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萬元
（含車位價格）
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現
：
住宅
電梯大樓
裝潢程度
：
簡
管
：
1922
帶
：
否
車位
：
8.6
公
：
2
生
近便利
近
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近夜市
附近交通
綠線捷運G04公車站
綠線捷運G04公車站
綠線捷運G04捷運站
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行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -八德廣豐桃智加盟店
經紀業名稱：
誠隆不動產有限公司
屋況特色
🍎 核心必買亮點
稀有高樓層景觀戶：位於 14 樓超高樓層，視野開闊無遮蔽，採光通風極佳
稀有「2房+2衛」：格局方正、空間無虛坪！主臥享有獨立衛浴，雙衛浴皆開窗不潮濕，小家庭或夫妻同住生活動線互不干擾
座向朝南・超低公設比：正南座向冬暖夏涼；公設比僅約 27%，室內實坪大（主建物達 20.6 坪），相較新大樓公設動輒 34% 以上，實用空間完勝！
坡道平面大車位：坡道平面車位，進出停放超輕鬆，另附固定機車位
麗寶建設品質口碑：全天候優質物業管理，公設維護完善（健身房、交誼廳、KTV、瑜伽室、遊戲區一應俱全），每月管理費僅 1,922 元，負擔輕鬆
🚆 燙金地段・成熟生活機能捷運潛力：鄰近未來捷運綠線 G04 大湳站，雙捷交會核心地段，增值保值性強
生活機能：坐擁大湳商圈，大潤發、傳統市場、全聯近在咫尺，採買飲食下樓即滿足
交通網絡：車程快速直上八德交流道（國道二號、大湳交流道），南來北往通勤極度便利
優質學區：大成國小、大成國中明星學區，九年國教免煩惱接送
日安小姐 | 曾晏婕 ☎️ 0936-508-728
✅ 歡迎來電或加 LINE 預約賞屋！
【經紀業公司名稱】誠隆不動產有限公司
【加盟品牌名稱】永慶不動產-八德廣豐桃智店
【經紀人】(108)北市經證字第001716號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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