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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
型態
：
裝
：
高
管理費
：
4
帶
：
否
住
車位
：
9
公設比
：
3
生
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
永義房屋-桃園民生慈文加盟店
經紀業名稱：
歡喜成家不動產有限公司
屋
🏡 【宜雄玉澗｜現代侘寂風】3改2房＋平車｜屋齡2年｜質感美宅 喜歡簡約、自然又有質感的居家風格，這間不容錯過！ 「宜雄玉澗」屋齡僅2年，本案將原3房格局重新規劃為2房，讓客餐廳擁有更寬敞的活動空間，搭配現代侘寂風裝潢，以簡約線條與沉穩質感打造舒適居家氛圍，並配有坡道平面車位，一次滿足自住族對空間、風格與停車的需求。
📍 【社區基本資料】
・社區名稱：宜雄玉澗
・屋齡：2年
・總戶數：67戶
・總樓高：12樓
・土地使用分區：住宅區
・基地面積：約 477坪
・公設比：33％
・管理費：80元／坪／月
・構造：RC鋼筋混凝土
・格局：3房改2房
✨ 【物件亮點】 ✔ 3改2格局｜釋放公共空間，居住尺度更舒適
✔ 現代侘寂風｜簡約、沉穩、耐看，回家就是放鬆
✔ 屋齡僅2年｜新穎社區，兼具新屋質感與生活成熟度
✔ 2房＋平面車位｜自住實用性高
✔ 空間重新規劃，客餐廳更具開闊感
✔ 適合新婚夫妻、小家庭及重視居家質感的自住買方
🚗 【停車規劃】 ・車位：坡道平面 ・社區車位數：62席 ・平面車位進出便利，日常停車更加輕鬆
📞 歡迎來電／私訊預約賞屋！ 🏡 宜雄玉澗｜現代侘寂風3改2＋平面車位，質感美宅值得親自感受！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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