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感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學畢業，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。
🔍【我會提供的服務】
📊 1. 每週最新成交行情揭露，協助您瞭解市場第一手資訊。
🏠 2. 市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。
💰 3. 出價時提供詢價資訊，協助您評估不動產的客觀市值。
⚖️ 4. 各種法律問題探討與建議。
每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家、賣家。
以下我將為您介紹本物件的特色：
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🌿🏡【雲岫・夏目漱石｜半山全新72坪電梯別墅】🏡🌿
離塵不離城 × 社區型透天 × 三面採光 × 24H物業管理
🌄 雲岫半山映翠微
🏡 夏目新居靜掩扉
🍃 城近十分藏綠境
✨ 一方天地待君歸
🏠 主建物高達72坪
🛗 全新電梯配置，上下樓從容無負擔
🛏️ 大尺度空間，可滿足三代同堂、二寶家庭、居家辦公等多元需求
✨ 從竹北大坪數大樓換到透天，不只是多幾個房間，而是直接升級成「有樓層、有隱私、有自己天地」的生活。
對正在考慮換屋的家庭而言，大樓總價逐漸往上，而透天真正多出來的，是空間自由度與長期居住彈性。
🌳｜半山環境・真正的離塵不離城｜🌿 社區座落新埔半山環境，綠意自然環繞
🍃 空氣清新、街廓寧靜，遠離主要幹道車流與噪音
🌄 每天回家，不再只是進入一棟房子，而是回到一處能真正放鬆的生活場域
🚗 車行約10分鐘即可銜接竹北生活圈
工作、採買與家庭生活仍能維持便利，不需要為了大空間犧牲城市機能。
🌞 建物三面採光
🌬️ 自然通風條件優異
🚿 衛浴皆有對外窗
✨ 房間、公共空間皆能獲得自然光線
這些條件平常看起來只是「有窗」，真正住進去後，卻是每天都會感受到的差異。
家裡不悶、不暗、不需要整天開燈，長期居住舒適度自然不同。
🏘️｜低密度別墅聚落・透天也能享有物業管理｜🏡 社區採整體低密度開發
✨ 規劃獨棟／雙併透天別墅
🚧 統一社區出入口
🛡️ 24小時物業管理
住透天最大的享受是空間，但很多人最擔心的就是管理。
「雲岫・夏目漱石」把兩者結合起來：
🔐 社區門禁管理
📦 日常社區服務
🗑️ 逐戶收垃圾
不用追垃圾車，也不必犧牲透天生活的自由與隱私，這才是真正適合現代家庭的社區型別墅。
👨👩👧👦｜真正適合長期自住的家庭宅｜如果你重視的是：
🌿 安靜與自然
🏠 足夠一家人成長的大空間
🛗 長輩也方便使用的電梯
☀️ 採光與通風
🔐 社區管理與安全
🚗 又不能離竹北生活圈太遠
那麼這戶會非常值得列入你的換屋比較名單。
🌟｜竹北大樓換透天・差的不只是坪數｜大樓的優點是便利，
透天真正迷人的，是「自由」。
✨ 家人可以分層生活
✨ 孩子有自己的成長空間
✨ 長輩保有獨立與隱私
✨ 工作、收納、休閒都有餘裕
✨ 不必再為鄰居樓上樓下的生活聲音妥協
當預算已經來到竹北大坪數住宅的級距，不妨多比較一次：
同樣的預算，究竟是買一戶大樓，還是買下72坪、電梯、綠意與真正屬於自己的生活尺度？
📞【雲岫・夏目漱石】
全新電梯透天、半山綠境、社區管理，條件一次到位。
稀有物件，歡迎預約親臨鑑賞。
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以上是我為您分析的物件特色，相信您看到這則物件，已是一種緣份，
或許您與本物件的距離，只差與我聯絡這個小動作～
我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介，
您需要的是我這種對法規嫻熟，
會用心傾聽您心聲的人，
我相信用心的仲介會創造價值，提供優質服務，
我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，
相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。
【巴布羅背景簡介】
🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學
🧑💼工作：法務部矯正署10年資歷（103年4月12日入職）、永慶不動產（113年4月12日入職）
🏆業績表現：115年度成交累積19戶，年度千萬業績TOP經紀人。
✍️專長：113年考取國考不動產經紀人，熟悉民事法、商事法、土地法、稅法各種法律。
✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題
📞24H預約賞屋專線 ☎️ 0921-085-079 請洽 巴布羅
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石靖婷(104)新北經字第3158號
鎏金不動產有限公司
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