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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房
型
：
華廈
裝潢程度
：
管
：
5180元/月
帶租約
：
否
11
公設比
：
近便利
近公園綠地
附近交通
北安路三公車站
北安路二公車站
大直捷運站
行業資質
所屬公司：
大家房屋-中正中華加盟店
經紀業名稱：
頂豐國際管理顧問有限公司
經紀人員證書字號：
110年登字第388595號
屋
想住大直，不一定要選高公設豪宅。
本案位於明水路475巷「大直德園」，坐落大直成熟住宅區，鬧中取靜。社區戶數單純，8層電梯華廈，本戶位於5樓，兼具空間、採光與生活品質。公開資料顯示社區為約29年華廈，總戶數低，居住環境單純。
✨ 63.42坪｜三房兩廳兩衛
建物約63.42坪，含車位約11.61坪；主建物約37.71坪，主建物加陽台約41.72坪，是真正住得舒服的大三房尺度。
🌞 前後陽台＋間間開窗
房間皆有對外窗，兩間衛浴也都有開窗，並保留前後陽台，採光、通風及生活機能一次兼顧。
🏢 一層兩戶｜低密度居住
住戶單純、隱私性佳，另有警衛管理及社區垃圾處理，不必天天追垃圾車。
🚇 捷運大直站約422公尺
步行即可串聯文湖線，大直站周邊餐飲、採買機能成熟；附近亦有公車站，通勤便利
🎓 永安國小約165公尺
孩子上學距離近，周邊另有便利商店、超市等日常採買機能
🌳 明水公園、河濱綠意生活
明水公園約276公尺、上塔悠公園約259公尺，並鄰近基隆河濱休憩環境；既享受大直城市機能，也保有住宅區的悠閒感
大空間、低密度、雙衛開窗、前後陽台，加上大直捷運與明水路生活環境，是這間房子真正難取代的地方。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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