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中和工專路｜三房・漢寶之丘 亮麗方正有陽台・較新屋齡

舒適三房 × 全天管理 × 華新街生活圈

理想的家，

兼顧舒適空間與日常便利。

方正三房，空間實用、好規劃；

搭配陽台，讓生活多一份舒適與自在。

鄰近全聯、傳統市場與南洋美食街，

從日常採買到一家人的幸福晚餐，

都能在熟悉的生活圈裡輕鬆完成。

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🏠【物件特色】

✅ 亮麗方正三房

滿足家庭需求，居家空間好安排。

✅ 較新屋齡・有陽台

兼顧實用配置與舒適生活。

✅ 24小時管理

日常出入更安心。

✅ 垃圾集中處理

免追垃圾車，生活更省心。

✅ 天然瓦斯

居家使用便利。

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🌿【認識漢寶之丘】

漢寶之丘，又稱「漢寶の丘」，

結合電梯住宅、公共休閒空間與成熟商圈，

適合重視管理服務、採買便利

及家庭生活品質的買方。

🔹 約2021年完工 由漢寶開發建設興建。

🔹 社區規模適中 規劃2棟、約109戶， 地上14層、地下4層。

🔹 休閒公設多元

迎賓交誼廳、健身房、桌球室、

室內兒童遊戲區及會議室，

兼顧運動、交流與親子活動。

※ 實際開放情形依社區管理規定。

🔹 社區規劃坡道平面車位

約90個平面車位。

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🛍️【採買便利・餐飲豐富】

🛒 全聯＋傳統市場

鄰近全聯中和華夏店與華新街市場，

生鮮、食品及家庭用品採買方便。

全聯位於工專路28、30號一帶。

🍜 華新街南洋美食

緬甸、雲南與東南亞料理選擇豐富，各式商店林立，

讓日常外食多一份異國風味。

📚 周邊文教環境

鄰近竹林中學、國立臺灣科技大學華夏校區

（原華夏科技大學校址）。

社區資料列有興南國小、

中和國中等學區資訊。

※ 實際入學依當年度教育局公告。

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🚇【交通與通勤】

🚉 捷運南勢角站

公開建案資料標示步行約18分鐘，

可依生活習慣搭配步行、騎車或接送。

※ 實際時間依出入口、路線及步速而異。

🚌 公車串聯雙北

臺科大華夏校區周邊可利用670路公車，

沿線行經景新街、永和國小、

永和區公所等站，前往臺北車站。

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🔑【值得親自感受的家】

方正三房 × 便利採買 × 社區管理

較新屋齡、全天管理，

加上超市、市場與豐富餐飲，

讓一家人的生活更便利。

歡迎預約賞屋，

親自感受居住環境與通勤動線。

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📞【歡迎預約看屋】

🌈 黃先生｜誠摯用心服務

☎ 預約專線：0981-745-487

⚠️ 591留言不會主動通知 請直接電話聯繫，謝謝您！

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🏠【售屋・歡迎委託】

雙和住商都營團隊

超過200位專業經紀人為您銷售。

✔ 強大的網路行銷

✔ 密集的DM派報

✔ 精準的系統媒合配對

✔ 跨品牌聯合銷售

✔ AI科技輔助

✔ 專業認真的服務態度

用心為您的委託物件安排銷售，

協助盡快順利成交。

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🏆【服務實績】

🏅 111年6月 先馳得點新人獎

🥇 112年4月 業績第一名・百萬經紀人員

🥈 112年6月 業績第二名・百萬經紀人員

🥇 112年 第二季 業績第一名

🥇 112年 上半年度 業績第一名

🥈 112年12月 業績第二名・百萬經紀人員

🏆 112年 大家房屋永和中正加盟店 業績第一名

🏆 112年 雙和住商都營團隊 年度第二名

🏆 112年 年度500萬經紀人員

🏆 112年 年度經紀人員獎

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「我相信，家，不只是空間，更是生活的起點。」

謝謝您願意認識我，也期待有機會為您服務。

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📋【經紀業資訊】

大家房屋｜永和中正店

合格證號：110年登字384687號

中正不動產仲介經紀有限公司

經紀人：黃貴文 (89)北市經證字第00195號

以上廣告內容若有誤，

以地政機關登記及現場實際狀況為主。

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