房屋介紹
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房
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🏠️物件特色🏠️
「晨富NO.13謙の里」的四大核心建案特色包含超低建蔽率的大地坪規劃、戶戶配置電梯、三面環山的景觀環境，以及5分鐘上交流道的交通便利性。
✅稀有百坪大地坪：全案僅規劃 5 戶純住宅透天，B戶地坪高達 102.57坪，提供一般都會區極為罕見的寬闊私人土地空間。
✅一樓獨立孝親房：一樓規劃為無障礙孝親房，早睡早起的作息互不干擾，出門散步、客廳談心都在同一層。
✅毛胚屋彈性客製：室內採毛胚交屋，方便屋主依據家族需求，自由客製化隔間、裝潢風格及水電配置。
✅7米大面寬：住宅面寬最寬可達 7 米，大幅增加室內採光面與通風效果，空間感更顯豪氣。
✅全棟配備電梯：樓層雖僅規劃地上 3 層，仍貼心標配室內電梯，徹底解決長輩上下樓梯的負擔，符合全齡化住宅趨勢。
✅三面環山景觀宅：該案位於中坑村靜巷內，具備三面環山、視野開闊的優勢，環境清幽且隱私性極佳。
✅國道 5 分鐘：開車約 5 至 6 分鐘即可上國道三號（芎林交流道），往返竹科、竹北高鐵特區，或南北通勤皆相當迅速便利。
✅台68線 10 分鐘：約 10 分鐘車程即可連接台68線東西向快速道路，無縫串聯新竹市區與外圍核心生活圈。
還有其他戶別(C.D戶)可參觀
❤️雅雯簡介❤️
學歷: 中正大學 企研所
經歷:10年上班族工作經驗，曾任職多家上市櫃公司: 裕日車、仁寶子公司、信義房屋、卡內基訓練，擔任過活動企劃、採購管理師、業務。
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❤️有喜歡出價我來談，讓雅雯一起陪您實現成家夢想❤️
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經紀人（110）竹市字第000026號
營業員（108）登字354781號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
