房屋介紹
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行業資質
屋況特色
【瑞典綠洲】朝南旺旺兩房平車
✅ 交通位置： 新竹市東區東新路。位於東區關鍵核心，鄰近公道五路、光復路與忠孝路。並可快速串聯國道一號（新竹交流道）與台 68 快速道路。
✅ 商圈與發展： 緊鄰台肥「竹科 X 計畫」軟體園區核心地段。鄰近大全聯、愛買商圈與忠孝黃昏市場，美食餐廳、連鎖賣場與日常採買設施成熟充沛。
✅ 學區資訊： 國小學區為東園國小；國中學區為培英國中。
✅ 社區規格：【瑞典綠洲】，屋齡 6 年。全棟地上 15 樓大樓。配置 24 小時專業物業保全管理、代收包裹信件與集中垃圾處理服務，社區規模完善、公設品質維護極佳。
✅ 物件條件： 總價 2,188 萬（含車位價）。位於 6 樓中樓層。總建物 33.913 坪（主建物 14.931 坪，車位面積 10.721 坪，土地持分 3.829 坪）。格局規劃為精緻 2 房 2 廳 1 衛（主附建物約 16.27 坪）。
✅ 產品優勢：
全區唯一朝南景觀： 全社區極為稀有釋出的【座向朝南】兩房戶別，冬暖夏涼避北風；面社區中庭，安靜舒適無視野壓迫。
高規格裝潢升級： 業主客變將原標配 IH 爐升級為三口瓦斯爐（附天然瓦斯）＋烘碗機，料理更方便；室內配置三台大金冷暖空調、林內熱水器、TOTO 智慧馬桶與質感木作天花板、隱形收納空間，簡單添購家具即可直接入住。
採光通風： 房間皆有對外窗、衛浴開窗（對外窗），保持室內空氣自然對流與乾爽。
✅ 車位規格： 配置一個 坡道平面式汽車位，停放方便好上下車。
「我只做一件事情：幫你在新竹找到真正住得舒服的家」
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（另有本區其他物件多戶可以參考）
劉英杰 0911-792-981 · 加 LINE ID 同電話號碼
• 經紀業特許字號：(107) 府地價字第 1070035799
• 經紀業名稱：品宅不動產仲介經紀有限公司
• 服務店名：台慶不動產新竹三民金澤加盟店
• 營業員證號：(114) 登字第 498465 號
• 經紀人：陳寬育 (104) 竹縣第經字 00283 號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
