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萬元
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房屋資料
住宅
型態
：
電
裝
：
管理費
：
2
否
法
：
車位
：
無
公
：
1
生
近便利商店
近傳統
近公園綠地
附近交通
古亭捷運站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-仁愛光復加盟店
經紀業名稱：
好厝多不動產經紀股份有限公司
經紀人員證書字號：
93年登字第035160號
🏡 青田福邸｜大安青田靜巷美宅
🌟 大安精華地段・低公設16%・雙併三房
📍 台北市大安區和平東路一段XXX號9樓
💰 委託總價：4,500萬元
🏠 權狀坪數：39.68坪
🏡 格局：3房2廳2衛
✨ 六大房屋特色
✅ 稀有低公設比約16%
相較於一般高公設比大樓，室內空間運用更實在，買房更重視實用坪效！
✅ 一層僅兩戶・雙併規劃
住戶單純，居住環境更有隱私，享受舒適自在的居家生活。
✅ 青田街生活圈・大安精華地段
鄰近青田街、師大商圈，兼具人文氣息與都市生活便利性。
✅ 鄰近大安森林公園
休閒散步、運動健身、親子活動皆方便，享受城市中的綠意生活。
✅ 古亭捷運站生活圈
鄰近捷運古亭站，雙捷運線交通便利，通勤與外出更輕鬆。
✅ 三房兩廳兩衛・方正實用
客餐廳空間寬敞，三房配置滿足家庭成員不同需求，適合自住及換屋族群。
🌳 周邊生活機能
🚇 交通便利： 捷運古亭站、和平東路主要交通幹道
🏫 優質學區： 市立新生國小、市立金華國中（實際學區依主管機關公告為準）
🌲 公園綠地： 大安森林公園
🛍️ 生活採買： 溫州市場、師大商圈
☕ 人文氛圍： 青田街特色街區，享受大安區成熟便利的生活環境
❤️ 為什麼值得您親自來看？
在台北市大安區，想找到兼具精華地段、低公設比、單純雙併規劃與三房實用格局的住宅，值得把握機會。
無論是家庭自住、換屋升級，或是希望長期持有大安區住宅的買方，都歡迎預約現場賞屋，親自感受房屋的空間與生活環境。
📞 預約賞屋・專人服務
住商不動產｜仁愛光復加盟店
22年資深房仲 沈智龍
☎️ 0988-383-855
🏢 好厝多不動產經紀股份有限公司
用心服務、專業介紹，歡迎來電預約賞屋！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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