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🌈1,770萬｜屋齡約2年｜邊間採光｜2房2廳2衛｜含車位

想住進青埔高鐵生活圈，

不一定要從高總價開始。

這一戶位於 宏普時尚苑7樓邊間，

室內挑高約 3米6，少了小坪數住宅常見的壓迫感；

2房配置更難得的是擁有 2套衛浴，

無論小家庭、自住夫妻，或需要獨立工作空間，都更有彈性。

屋齡約2年，社區新穎，

已附木地板、中島及多項家電，

不用從毛胚開始規劃，入住準備相對輕鬆。

｜物件亮點｜

🍎 A18高鐵生活圈

步行約10分鐘可達高鐵桃園站，串聯台北、新竹通勤生活。

🍎 邊間＋3米6挑高

邊間條件，採光佳；約3.6米挑高讓15坪多的主建空間感更舒展。

🍎 2房少見2衛浴

2房2廳2衛格局，自住實用度更高，家庭生活彼此保有空間。

🍎屋齡僅約2年

新屋齡優勢，減少購入中古屋後大幅翻修的時間與成本。

🍎 木地板＋中島＋多項家電

已有一定居住基礎，讓新屋主把預算留給真正想打造的生活。

🍎 純住宅社區規劃

社區無店面、商辦混合，居住環境相對單純。

🍎 豐富休閒公設

健身房、親子／兒童遊戲空間、瑜珈教室、書屋及戶外泳池等多元規劃。

🍎青埔站前生活持續成形

步行約15分鐘可達國泰站前廣場開發區域，兼具現有交通機能與未來發展。

💎｜房屋基本資料｜

社區： 宏普時尚苑

樓層： 7樓／共11樓

用途： 住宅／大樓

格局： 2房2廳2衛

屋齡： 約2年

總價： 1,770萬元（含車位）

建物總坪： 35.847坪（含車位10.85坪）

主建物： 15.548坪

附屬建物： 0.895坪（陽台0.895坪）

共同使用： 19.403坪

土地坪數： 6.144坪

不是只買一間2房，

是把高鐵、捷運、新屋齡與3米6的空間感，一起帶回家。

適合：

首購自住｜高鐵通勤族｜竹北新竹通勤｜小家庭｜青埔換屋前的第一站

歡迎預約賞屋，實際站進3米6挑高的空間，

會比照片更容易理解這間2房的尺度。

April 張嘉芸｜青埔房產顧問

永慶不動產 青埔A18領航加盟店

不動產營業員：張嘉芸（114）登字第493608號

永慶不動產誠聚不動產有限公司

不動產經紀人：孔德馨（107）新北經字第003558號

📞賞屋專線：0931-351-153

※ 步行時間及距離為約略值，實際依步行路線及個人速度為準。

※ 社區公設實際開放項目、使用規範及設備內容依社區現況與管理規約為準。

※ 本廣告內容依屋主提供資料及政府核發謄本彙整，如有錯誤或異動，以實際現況及謄本資料為準。

※ 售價依屋主有效委託為準，如有調整或成交，恕不另行通知。

※ 本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效。