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否
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無
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行業資質
經紀業名稱：
聯旭地產開發有限公司
經紀人證書字號：
102年高市字第00900號
經紀人員證書字號：
111年登字第426401號
鹽埕駁二商圈全棟翻新店住｜商四10米街・設計師打造4套房・自用收租首選
✨ 房源特色
✅ 老鹽埕靈魂・新現代容顏：設計師全棟精心翻新，保留街區歷史韻味，注入現代俐落質感，免花時間監工整理，即刻進駐營運。
✅ 分區商四・1樓店面工作室：座落第四種商業區，1 樓騎樓式店面臨 10 米街，招牌能見度高，適合文創工作室、個人工作室、選物咖啡或特色店舖。
✅ 獨立 4 套房靈活規劃：全室規劃 4 房 2 廳 4.5 衛 1 陽台，套房皆具備獨立衛浴與生活隱私，滿租效益高，自住兼收租或全棟包租皆具極佳投報潛力。
✅ 駁二＋鹽埕老街核心生活圈：漫步即達駁二藝術特區、大港橋與在地經典美食聚落，觀光人潮與文青客源絡繹不絕。
✅ 交通便利：座西北朝東南採光良好，周邊捷運橘線鹽埕埔站、輕軌網絡健全，通勤往來便捷。
✨ 物件資訊
✅ 案名：鹽埕新興街翻新店住4套房
✅ 型態：騎樓式透天（全棟 2 樓）
✅ 格局：4 房 2 廳 4.5 衛 1 陽台
✅ 土地坪數：地坪 17.54 坪
✅ 建物坪數：權狀 39.09 坪
✅ 使用分區：第四種商業區
✅ 座向：座西北朝東南
✅ 臨路：約 10 米街
誠意出售，歡迎預約現場鑑賞！
📖 溫娣的房產筆記｜憶起幸福成家
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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