房屋介紹
優
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房
生活機能
行業資質
屋
【物件特色】
✅ 同層只有2戶、電梯1部的電梯大樓（依物調表）
✅ 3房＋1室2衛，主建物32.4坪＋附屬建物3.96坪（實際依權狀為準）
✅ B2平面車位2個，不用操作機械（依物調表）
✅ 客廳落地窗接陽台；一間衛浴有浴缸、另一間為淋浴間；一字型廚房後接工作陽台（依照片，實際以現場為準）
✅ 鄰近平鎮國中、新勢國小（依物調表；實際學區以教育局公告為準）
✅ 生活機能：和平市場、新榮公園（依物調表）
✅ 交通：台鐵平鎮站（依物調表）；平鎮臨時站已於115年10月啟用，地下化永久站興建中，時程以主管機關公告為準
【物件資料】
🏠 格局：3房2廳2衛＋1室、2陽台
📐 權狀 67.74 坪（主建物 32.4＋附屬建物 3.96＋公設 17.23＋車位 14.148），土地持分 6.31 坪
🏢 樓層：6 樓／共 15 樓（地下 3 層，同層 2 戶，電梯 1 部）
📅 屋齡：12 年 10 個月（民國 102 年 12 月完工）
💰 管理費：每戶每月 3,750 元；廚房使用天然氣
🚗 車位：B2 平面車位 2 個（權狀含車位 14.148 坪）
📍 地點：平鎮區新德街（璟都綠城市）
【務必先看】
⚠️ 權狀 67.74 坪已含車位 14.148 坪（約占 20.9%），扣掉車位約 53.59 坪，比較單價時請把車位分開算（實際依權狀為準）
⚠️ 現況自住中，看屋請先預約；照片中的家具、家電是否隨屋點交，以買賣契約為準
⚠️ 土地使用分區：住宅區；主要用途：住家用（依物調表）
⚠️ 屋齡近 13 年，管線、防水等屋況以現場及專業檢測為準；照片為 2026 年 8 月拍攝
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服務專線：0975-715-071
叁匠開發企業社
※本廣告所揭示之各物件，依建物主要用途不同，分別區分有住宅使用、一般事務所及住宅使用，惟是否能變更其他使用用途應依相關法規規定及大樓管理規章之規範為主
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
