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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房屋資料
住宅
型態
：
電
裝
：
簡
管理費
：
2032元/月
否
法
：
住家用
車位
：
11.271坪，平面式，已含售金內
近便利商
近傳統市場
近公園綠地
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
中信房屋-中原大學加盟店
經紀業名稱：
叁匠開發企業社
屋況特色
【物件特色】
✅ 祥安國小就在旁邊（依物調表；實際學區以教育局公告為準）
✅ 樓下有全聯、蝦皮店到店、利來福（依物調表）
✅ 社區24小時管理（依物調表）；挑高大廳設有交誼沙發區與跑步機（依照片）
✅ 客廳窗邊臥榻＋整面高櫃、中島吧台；一間臥室有整面衣櫃，兩間臥室都有對外窗（依照片，實際以現場為準）
✅ B1坡道平面汽車位＋機車位（依物調表）
【物件資料】
🏠 格局：2房2廳1衛1陽台
📐 權狀 40.943 坪（含車位；主建物 18.41＋附屬建物 2.244，室內約 20.65 坪）
🏢 樓層：11 樓／共 14 樓（地下 2 層，同層 4 戶，電梯 2 部）
📅 屋齡：約 12 年 10 個月（民國 102 年 12 月完工）
💰 管理費：每戶每月 2,032 元；廚房使用天然氣
🚗 車位：B1 坡道平面汽車位 1 個＋機車位 1 個
📍 地點：平鎮區湧安路（大清祥安）
【務必先看】
⚠️ 權狀含車位坪數，比較單價時請把車位分開算；室內使用看主建物＋附屬建物約 20.65 坪（實際依權狀為準）
⚠️ 照片為 2025 年 4 月取得：木紋地板有明顯使用刮痕，餐櫃旁牆面底部有油漆起泡剝落，原因與屋況以現場及專業檢測為準
⚠️ 照片中的家具、家電是否隨屋點交，以買賣契約為準；看屋請先預約
⚠️ 主要用途：住家（依物調表）
~看~屋~速~洽~
中信房屋 中原大學加盟店◎中信中原戰神團隊
~阿良（劉先生）~
服務專線：0975-715-071
叁匠開發企業社
※本廣告所揭示之各物件，依建物主要用途不同，分別區分有住宅使用、一般事務所及住宅使用，惟是否能變更其他使用用途應依相關法規規定及大樓管理規章之規範為主
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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