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在台中市區新大樓兩房動輒突破 1,500 萬的時代，本案開價僅 798 萬直接含專屬休旅車位，更是全社區開價最親民的破盤席位！首購自備款壓力極低，每月房貸甚至比在市區租一間有質感的套房還划算，輕鬆實現從租屋族跨入「有房一族」的人生里程碑。

屋齡僅約 0.3 年，全新交屋、從未有人入住過！免去老屋管線老舊、壁癌滲水或耗費數百萬重新拉皮裝潢的時間與資金成本。乾淨明亮的全新公共梯廳與全新室內空間，拿著鑰匙開門的那一刻，就是全新高質感生活的起點。

座落 14 樓黃金次頂樓，避開了頂樓日曬與高溫的顧慮，同時享有居高臨下的開闊棟距景觀。大面採光窗迎入清爽自然風與充沛日光，白天遠眺海線開闊天際線，夜晚俯瞰城市點點燈火，回到家倒杯紅酒坐在窗邊，就是專屬自己的放鬆角落。

主建物 14.638 坪動線俐落無走道浪費，空間尺度恰到好處：

• 主臥房：採光通透，安放雙人床與大衣櫃，打造靜謐好眠天地。

• 多功能次臥：一人住可以是視訊書房或夢想衣帽間；兩人同住是手作工作室；未來迎接新生命，更能無痛轉變為溫馨兒童房，陪伴家庭彈性成長。

全社區總戶數僅 67 戶，規模精巧單純。免除數百戶大型造鎮社區的出入雜亂、電梯長久等待與鄰里噪音干擾，住戶組成多為自住首購與年輕家庭，鄰里關係單純和睦，兼具住宅隱私與安寧品質。

坐落中華路二段（台1線縱貫大道）交通樞紐：

• 快速銜接臺灣大道、台61線西濱快速道路與國道四號、國道三號，南北往來通暢無阻。

• 藉由特五號道路（中科西南向聯外道路）快速直達中科園區，是科技新貴離塵不離城的避風港。

走出家門，下樓即享成熟生活採買機能：

• 車行數分鐘直達熱鬧的梧棲中興商圈、文化路美食街與沙鹿站前商圈，在地老字號小吃、手搖飲隨時品嚐。

• 鄰近沙鹿家樂福量販店、全聯福利中心與傳統生鮮市場，柴米油鹽與生鮮補給從容搞定，無須忍受重劃區的機能空窗期。

生活處處是風景！車行約 10 分鐘直達 MITSUI OUTLET PARK 台中港（三井OUTLET），逛街購物、搭乘海景摩天輪、享用各國美食餐廳；假日午後更可隨時驅車前往世界級景點高美濕地或頂魚寮公園，看夕陽吹海風，把平日的生活過成度假。

台中港特定區持續迎來百億建設加持：

• 串聯台中市區與海線的捷運藍線重大軌道建設規劃，沿臺灣大道直奔市政府與台中火車站。

• 離岸風電產業聚落與台中港科技產業園區帶來強勁就業人口紅利，低總價新成屋在未來更具備強大的保值抗通膨與轉手增值底氣。

• 中科工程師／產業園區新貴：沿特五號高效通勤，用極輕鬆的 7 字頭總價擁有屬於自己的全新高樓宅。

• 新婚首購小家庭：厭倦老舊公寓爬梯與租金消耗，在預算內買下屋況全新、格局實用的第一間起家厝。

• 追求生活品質的單身貴族：一房自住、一房辦公更衣，享受 14 樓無拘無束的高空私人世界。

• 長期置產收租族：海線全新帶車位兩房租屋剛性需求強，全社區最低價進場，享穩定高租金回報。

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