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【竹科悅揚】外棟星巴克視野優質兩房｜高樓景觀首選
邀請您入住新竹市東區埔頂二路的優質社區「科悅揚」。
本物件位於 22 樓的高樓層，朝西南方向，擁有極佳的採光與開闊的天際線視野，遠眺星巴克街景，讓每天回家都像一趟放鬆身心的度假之旅。
【格局與空間規劃】
房屋格局：實用安全的 2 房 2 廳 1 衛 1 陽台。
坪數資料：總建坪 32.727 坪（主建物 約13.785 坪、附屬建物 約2.151 坪、公設約 8.460 坪、坡道平面車位約 8.331 坪）。
車位規劃：位於 B3 層的坡道平面大車位。 【社區與生活機能】品質建築：興富發建設打造，屋齡僅 5 年，社區質感維持良好。
優質學區：鄰近立龍山國小、關埔國小（共同學區）與光武國中，周邊文教氣息濃厚。
現況便利：屋況為空屋，可立即接手規劃與入住，打造屬於您的理想居家生活。
坐擁優質生活圈與絕美高樓視野，歡迎聯繫預約賞屋！
🔔【小叮嚀】
買賣屋需注意土地增值稅、重購退稅、房地合一稅、所得稅申報、買屋契稅規費、市場行情，歡迎免費諮詢。
【★我們的承諾★】
📍提供完整產權調查
📍實價登入行情
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📍專業特約代書確保交易安全
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📍依內政部不動產經紀條例標準收取服務報酬絕不賺取差價
歡迎直接來電或加line詢問-預約看屋★
📞電話：0980-128-580
🟩Line ID：byfeng
★歡迎隨時聯繫 指定業務沈家鋒🧑🤝🧑★
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👧 經紀人丁皇期登記：（112）竹市經紀字第00274號
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