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想在過嶺找一間有裝潢、有景觀，還能多一個彈性使用空間的家嗎？
這間位於中壢松義二街「NY好漾」，10樓高樓層，面向透天住宅區，擁有開闊視野與舒適棟距！
全室精心裝潢，規劃2+1房彈性使用空間，搭配B3平面車位，適合首購、新婚夫妻與重視居家品質的小家庭！
🏠 物件基本資訊📍 地址：桃園市中壢區松義二街
🏢 社區：NY好漾
💰 開價：1,188萬（限時優惠，含車位）
📐 建物坪數：42.07坪
📐 主建物：17.98坪
📐 附屬建物：2.66坪
🛏 登記格局：2房2廳1衛
✨ 使用規劃：2+1房彈性空間
🏙 樓層：10樓／共15樓
🏗 屋齡：約9.4年
🚗 車位：B3坡道平面車位
🏡 公設比：約31.9%
✨ 為什麼值得來看？六大特色一次看！① 高樓層景觀｜面透天住宅區
10樓高樓層，前方為低樓層透天住宅區，視野開闊，減少鄰棟高樓帶來的壓迫感，讓回家成為每天最放鬆的時刻。
② 全室精美裝潢｜質感生活不用從零開始
屋主用心規劃室內空間，兼顧美觀與實用，適合希望減少重新裝潢時間與麻煩的買方。
③ 2+1房彈性規劃｜多一個生活選擇
除了原本兩間臥室，還有彈性使用空間，可以依需求規劃工作區、閱讀角落或收納空間，讓居家生活更有彈性。
④ 廚房拉門設計｜開放與獨立自由切換
平常可以維持開放式空間感，料理時拉上拉門，有助於減少油煙擴散，兼顧美感與日常實用性。
⑤ 前後通透採光｜居住明亮舒適
格局前後通透，搭配良好採光及通風條件，讓室內更顯明亮，住起來舒適自在。
⑥ 過嶺成熟生活圈｜採買交通便利
鄰近全聯、好市多與松勇公園，生活採買、休閒運動方便，並可銜接台66快速道路與國道1號，滿足日常通勤需求。
❤️ 特別推薦給這樣的您✔ 首購族：希望買到已有裝潢、附平面車位的住宅
✔ 新婚夫妻：喜歡高樓層景觀與質感生活
✔ 小家庭：需要兩房加彈性工作或收納空間
✔ 重視景觀的買方：希望每天回家都能享有開闊視野
🏡 好房子不只是漂亮，更要讓生活住得舒服！高樓景觀、精美裝潢、彈性格局，加上便利的過嶺生活機能，這間NY好漾值得您親自感受！
📞 過嶺社區專家｜暖男小悅 江旭悅
📱 0919-133-066
💬 歡迎來電或LINE預約賞屋！
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經紀業：鴻耀不動產有限公司
經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號
營業員：江旭悅（107）登字第326605號
※實際坪數、格局、裝潢、車位權利及屋況，以權狀、不動產說明書及現場現況為準。「+1房」為彈性使用空間，非登記第三間臥室。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
