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萬元
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房屋資料
現況
：
住
簡易裝潢
管理費
：
22
帶租約
：
否
法
：
車位
：
無
1
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
台慶不動產-新竹三民金澤加盟店
經紀業名稱：
品宅不動產仲介經紀有限公司
屋
【用心說真話・只推薦自己也想住的房子】
✅ 交通位置： 新竹市東區食品路。位處東區核心幹道食品路上，地段極優。
✅ 商圈與綠意機能： 位於指標性「八大學區」核心區域。對面即為約 18 公頃的新竹公園（麗池公園），周邊涵蓋新竹市立動物園、玻璃工藝博物館、體育場與假日花市。
✅ 學區資訊： 國小學區為東園國小；國中學區為培英國中、建華國中共同學區。
✅ 社區規格： 建案名稱【麗池公元】，屋齡 26.9 年。
全棟地上 12 樓大樓。社區管理維護完善，為八大學區內指名度高之景觀大樓。
✅ 物件條件： 總價 1,698 萬。位於 3 樓位置。
總建物 29.973 坪（主建物 21.102 坪）。
格局規劃為正 3 房 2 廳 2 衛。
✅ 產品優勢：
面體育場無限棟距： 本戶正面體育場，享有視野開闊的無限棟距。
採光通風與收納： 格局方正，房間皆設有對外窗，通風採光佳；室內附有質感裝潢，收納空間規劃完善。
「我只做一件事情：幫你在新竹找到真正住得舒服的家」
🏠 稅務諮詢｜搬家清潔｜室內設計
🏠 行情諮詢｜房地相關｜真誠的服務
（另有本區其他物件多戶可以參考）
劉英杰 0911-792-981 · 加 LINE ID 同電話號碼
• 經紀業特許字號：(107) 府地價字第 1070035799
• 經紀業名稱：品宅不動產仲介經紀有限公司
• 服務店名：台慶不動產新竹三民金澤加盟店
• 營業員證號：(114) 登字第 498465 號
• 經紀人：陳寬育 (104) 竹縣第經字 00283 號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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