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萬元
（含車位價格）
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房
住
型
：
電
裝
：
管理費
：
4962元/月
帶租約
：
否
車位
：
17.
公設比
：
5
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
台慶不動產-高雄裕誠自由加盟店
經紀業名稱：
兆陞不動產仲介有限公司
屋況特色
⚜️室內29坪大坪數3+1房，高樓層，視野開闊通風
⚜️鄰近仁雄商圈、登發商圈、八德商圈，機能完整
⚜️學區:登發小學與大灣國中，兩校約5分鐘車程
⚜️公設多元: 花園.游泳池.健身房.廚藝教室.遊戲區...等
⚜️澄清湖風景區、果嶺自然公園，享受自然綠意
⚜️醫療資源：榮總醫院、高雄長庚，車程約15分鐘
⚜️登發黃昏市場生鮮採買方便，仁雄路餐飲店家多元
⚜️近國道10號仁武交流道與國道1號，約10分鐘車程
*賞屋請提早一天前預約，感謝配合!
*照片部分AI私人物品清空示意圖，現況使用中!
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王專員竭誠為您服務 期待
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【服務項目如下】
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⚡誠實告知，先誠實再成交的理念⚡
⚡不動產相關問題隨時為您解答⚡
⚡房地合一稅、贈與買賣等相關稅法諮詢⚡
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買方購置不動產所需要負擔的費用如下
⭐契稅（政府核定房屋現值6%）
⭐代書費16000元（買賣雙方各8000元）
⭐設定規費（設定金額1/1000）
⭐銀行開辦費
⭐地震險、火災險（銀行規定投保）
⭐履約保證專戶費用（成交金額的3/10000）
⭐銀行設定費（有貸款才需要支付）
⭐買方仲介服務費（成交價2%）
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📞賞屋熱線:0909449331📞
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✨台慶不動產裕誠自由加盟店✨
✨經紀業:兆陞不動產仲介有限公司✨
✨經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號✨
✨高市地政籍字第10930381700號✨
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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