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✨ 感謝您點進本則物件介紹，

先簡單讓您認識我👇

👤我是小余（余厚翰），

具科技業工程師背景，

📍目前專注新竹不動產市場。

📊擅長以數據分析、

風險評估與市場邏輯做判斷

➡️協助客戶將複雜的買房決策

簡單化、清楚化

💡小余的工作重點

👉是協助客戶

「讓買房決策更安心穩健」

🧠提供服務內容

📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，

協助掌握第一手資訊

🏡 市場物件分析與同類型比較，

協助看出真實價格與差異

💰 出價策略與市場評估建議，

降低買貴或錯失機會風險

🔧 依科技業工程背景＋水電專業

，協助檢視屋況與潛在問題

🛋️ 空間規劃與居住動線建議，

讓房子更貼近實際生活需求

🎯 依不同需求

（自住／換屋／投資）

提供決策方向分析

🏡以下小余將為您介紹本物件的特色：

🏛️【遠雄鉑悅】高鐵特區·

精品住宅生活地標

高樓採光一房｜

YKK氣密窗與Low-E玻璃

📜 七言寄家：遠雄築夢映晴空，鉑悅流光入畫中，

高鐵乘風通四海，

歸來燈暖一窗紅（願日常從容）

💎 真正的精品，

是把日常過成值得珍藏的時光

🚄 步行可達高鐵新竹站，

出差與旅行更有餘裕

把南北往來交給鐵道，

把下班後的時間留給自己

🛍️ 文興路商圈串起日常，

採買用餐都能輕鬆安排

平日好好工作，

週末也能自在享受自己喜歡的生活

🎒 嘉豐國小、東興國中，

為未來的生活預留選擇

入學依當年度公告及資格審查，

提前規劃更安心

🌤️ 17樓視野美宅，

朝東南迎接每天的新開始

窗邊的一杯咖啡，

把城市風景過成屬於自己的日常

📐 1房2廳1衛，

主附建物12.1坪好規劃

歐德精品一房配置，

讓日常收納與起居安排更從容

🛁 TOTO衛浴與乾溼分離，

細節照顧晨晚日常

衛浴開窗帶入自然通風，

洗去忙碌也留住清爽感

🤫 YKK氣密窗，

搭配Low-E膠合玻璃

5+5mm玻璃配置，

讓窗內時光多一分舒適從容

🔐 電子門鎖守住返家的第一步，

日常多一分安心

出門關上門，

回家輕鬆開啟屬於自己的生活節奏

🚗 本戶附坡道機械車位，

讓愛車也有自己的位置

從平日採買到出遊，

有車位讓生活安排多一分自在

🏙️ 建築美學｜遠雄建設，

雕琢有品味的歸家日常

銀級綠建築標章，

讓住宅與自然共享生活的舞台

🌳 千坪基地與低建蔽規劃，

為社區留住庭園綠意

走過綠意中庭花園，

把城市的忙碌換成回家的從容

⚜️ 接待大廳迎接每次歸來，

讓返家多一分儀式感

從電梯到家門，

把忙碌的心情慢慢切換成自在放鬆

🏊 室內泳池，

讓下班後也能擁有自己的度假時光

在水中自在伸展身體，

讓一天的疲憊隨著水波散去

🏋️ 社區健身房，

讓運動成為日常順手的小習慣

不用特地遠行，

也能為自己留一段自在舒服的時間

🍷 頂樓Sky Lounge Bar，

讓夜晚更有品味

將城市燈火留在眼前，

把生活過得更有自己的節奏

🛋️ 交誼廳與會議室，

讓相聚交流有更從容的場域

朋友來訪或分享近況，

家的延伸也可以很有質感

📌 地段｜高鐵特區生活圈，

文興商圈日常便利

📏 規格｜

總坪25.2坪含車位，

一房雙廳一衛

🛠️ 結構｜RC鋼筋混凝土，

遠雄營造用心興建

🔑 配置｜17樓／共23樓，

東南向附機械車位

💛 好的家，讓努力有了歸處，

也讓自己值得被善待

把窗外的城市風景，

換成每天醒來喜歡的生活模樣

📲 預約鑑賞遠雄鉑悅，

親自感受17樓的生活視野

讓小余陪您走進現場，

找到值得為自己停留的家

📌以上是小余為您分析的物件特色

🏠買房不用一次決定，

但我們可以先把資訊弄清楚。

👉這間房適不適合您

👉這個價格合不合理

📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點

☎️ 成交專線：0978-282575 小余

📨Line ID：0978282575

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