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萬元
（含車位價格）
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現況
：
住
型
：
電
高
管理費
：
無
否
法
：
車位
：
5.893坪，平面式，已含售金內
公設比
：
近傳統市場
近公園綠地
近醫療機
近夜市
行業資質
所屬公司：
永義房屋-高雄巨蛋新莊加盟店
經紀業名稱：
金沙地產有限公司
屋
🏡【仁發兩廳院｜13樓山景三改二｜雙衛開窗B2平車】
鳳山新甲生活圈，
仁發建築品牌社區，
13樓高樓山景，現況三房改大兩房，
雙衛浴皆開窗，再搭配B2坡道平面車位，
屋況完整，可直接入住。
✅ 建物約43.18坪
✅ 主建物約19.35坪
✅ 現況2房2廳2衛
✅ 原三房格局改大兩房
✅ 13樓高樓山景
✅ 三面採光
✅ 房間皆有對外窗
✅ 雙衛浴皆開窗
✅ 衛浴乾濕分離
✅ 前後雙陽台
✅ 櫃體完整，屋況佳
✅ B2坡道平面車位
✅ 屋齡約6.2年
✅ 24小時社區管理
✅ 管理費約2,375元／月
✅ 近全聯、7-11、康是美
✅ 鄰近未來捷運黃線生活圈
✅ 新甲國小、鳳甲國中學區
【物件資料】
社區：仁發兩廳院
總價：1558萬
建坪：約43.18坪
主建：約19.35坪
格局：現況2房2廳2衛
樓層：13樓／14樓
屋齡：約6.2年
車位：B2坡道平面
管理費：約2,375元／月
朝向：東
總戶數：186戶
這間最大的優勢就是：
「高樓山景＋三改二大空間＋雙衛開窗＋B2平車」。
對不需要硬塞三房，
反而重視客餐廳尺度、採光與兩套完整衛浴的買方，
這間住起來會比一般小三房更舒服。
歡迎預約賞屋。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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