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房
現況
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套
型態
：
裝
：
尚
管
：
890元/月
帶租約
：
否
住家用
車
：
無
公設比
：
近便利商店
近傳統市場
近公
近學校
近醫療機構
附近交通
未來綠線G07捷運站
桃園火車站
行業資質
經紀業名稱：
金賀不動產有限公司
經紀人員證書字號：
108年登字354154號
屋況特色
【物件核心特色】
🌟 【站前核心，三鐵共匯】 位處桃園火車站正精華商圈，斜對面即是未來捷運 G07 站 與 BR08 三鐵共構核心，坐擁強大軌道經濟，交通樞紐地位無可取代，未來增值潛力無限！
🌟 【黃金商圈，穩定收租】 市中心超強熱絡商圈，租屋需求極高。配備獨立衛浴與飯店式管理，入手即可無縫接軌穩定收租，是資產配置、對抗通膨的最佳利器。
🌟 【多元彈性，自住辦公皆宜】 使用分區為商業區，除了舒適住家外，也非常適合規劃為個人工作室、事務所或質感辦公室，靈活運用度極高。
🌟 【社區翻新，管理完善】 大樓持續升級中，目前社區正進行電梯更換及頂樓管線更新，讓居住品質與安全性更有保障，社區管理良善。
(註：電梯更換每期300元、頂樓水管每期1000元，期數細節歡迎來電洽詢，交屋後由買方負擔)
【生活機能】市場購物：南門市場，採買便利
公園綠地：文昌公園、建國公園
學區優勢：南門國小、桃園國中，九年國教接送方便
📞 搶手市中心稀有物件，低總價輕鬆入主捷運站前！
📩 歡迎預約實地看屋，搶先布局桃園火車站商圈！
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賞屋專線也可加LINE：
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♂️游睿騰 0955-500-762
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歡 迎 【委賣】【委買】【免費提供稅務諮詢】【免費提供市場行情】
⭐️永義房屋：桃園中路吉安加盟店
⭐️不動產經紀人:陳玉珠 (110)年北市經證字第02642號
⭐️經紀業名稱:金賀不動產經紀有限公司
⭐️證號： (108)年登字第354154號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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