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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房
型態
：
電梯大樓
裝
：
管理費
：
6
帶
：
否
住家用
機械式，
公設比
：
近
行業資質
經紀業名稱：
昱達工商地產股份有限公司
經紀人證書字號：
114年桃市經字第002051號
屋
蘆竹南祥路上的長榮祥邸，權狀約110坪的五房大宅，邊間三面採光，客廳開闊，一家人各有空間。
✨ 現場亮點
✅ 五房兩廳四衛：房間數充足（含套房），三代同堂、居家辦公都好安排
✅ 邊間三面採光：大面開窗，白天室內明亮通風
✅ 雙車位：地下二樓19、20號，坡道機械車位
✅ 明星學區：步行即可到校，門口就有公車站
📋 產權與使用
▪️ 建物登記109.91坪（主建物71.46坪、公共設施38.45坪，車位為公設車位），土地持分約15.45坪
▪️ 謄本主要用途：住家用；鋼筋混凝土造，地上14層、地下2層，民國88年完工
▪️ 社區共211戶，當層3戶、2部電梯，駐衛保全管理
▪️ 管理費每月6,000元；有天然瓦斯；現況空屋
📍 區位・動線
🏡 位於蘆竹區南祥路「長榮祥邸」社區
🏡 社區寧靜、綠意步道環繞，門口就有公車站
💰 總價 3,380 萬
🔰 你的工商顧問
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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