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🏡 南投草屯久樘四季Villa｜768萬頂樓景觀兩房車位宅

🔥 768萬含車位！12樓頂樓＋約定專用露臺＋九九峰景觀＋衛浴開窗！

💰 開價：768萬元｜價格可談
💵 自備款：約185萬元起（貸款8成試算）
🏠 社區：久樘四季Villa
📍 地址：南投縣草屯鎮富春路四維巷
📐 權狀建坪：約23.54坪（含車位）
🏡 主建物：約12.01坪
🌿 陽台：約1.23坪
🚗 車位面積：約3.60坪
🛏 格局：2房2廳1衛
🏢 樓層：12樓／總樓高12樓
🛗 電梯：有
🚗 車位：坡道機械固定車位
🌿 特色：約定專用露臺
⛰️ 景觀：可遠眺九九峰
🚿 衛浴：對外開窗
🏡 屋齡：約3年
🏘 社區總戶數：256戶
🌳 社區基地：約2,607坪
🏊 公設：泳池、接待大廳及休閒設施

⭐ 八大必看特色

✅ 768萬含車位｜千萬內輕屋齡兩房

總價768萬元，擁有完整2房2廳1衛格局，搭配固定機械車位。

適合小資首購、新婚夫妻、小家庭，以及喜歡度假式居住氛圍的買方。

✅ 12樓頂樓｜遠眺九九峰景觀

本戶位於12樓，為社區最高樓層。

高樓視野搭配周邊山景，帶來不同於一般市區住宅的居住感受。

沒有樓上住戶日常活動干擾，適合偏好高樓景觀的買方。

※實際視野、棟距、頂樓防水及隔熱狀況，以現場確認為準。

✅ 約定專用露臺｜延伸戶外生活

本戶具約定專用露臺使用空間。

可依社區規約及實際使用權利，評估安排：

✔ 休閒桌椅
✔ 綠色植栽
✔ 戶外閱讀
✔ 日常放鬆空間

讓居家生活不只有室內客廳，也能享受戶外休憩的樂趣。

※約定專用不等於獨立產權，使用範圍、限制及維護責任應核對相關文件。

✅ 2房2廳1衛｜居住空間完整

兩間獨立房間，搭配客廳與餐廳配置。

第二間房可依需求安排兒童房、書房、客房或居家辦公空間。

適合單身、兩人生活及小家庭。

✅ 衛浴對外開窗｜自然通風便利

衛浴具有對外窗，有助自然通風及濕氣排散。

對重視居住環境的買方而言，是每天都能感受到的實用特色。

✅ 客廳連接陽台｜享受自然採光

客廳與陽台空間相互連接。

搭配高樓景觀，讓室內生活與戶外景色產生延伸感。

實際採光及通風效果，歡迎現場體驗。

✅ 2,607坪大基地｜度假式休閒社區

久樘四季Villa由久樘開發興建。

社區規劃泳池、接待大廳、休閒娛樂及綠地空間。

平常休假不一定要遠行，也能在社區享受休閒生活。

※各項公共設施的開放情況、使用規定及費用，以管委會公告為準。

✅ 草屯生活圈｜採買與交通兼顧

周邊可利用：

✔ 草屯中正路商圈
✔ 全聯福利中心
✔ 便利商店
✔ 大觀市場
✔ 草屯公園與休閒景點

可經由周邊道路銜接國道三號、國道六號及中投公路。

適合有開車通勤需求、希望兼顧草屯與台中生活圈的家庭。

🚗 車位提醒

本戶車位為坡道機械固定車位，非坡道平面車位。

實際停車尺寸、限高、載重及機械設備維護狀況，建議於賞屋時確認。

💰 購屋現金準備試算

房屋總價：768萬元
假設貸款8成：614.4萬元
基本頭期款：153.6萬元
購屋雜費預抓4%：30.72萬元

👉 預估現金準備：184.32萬元
👉 建議準備約185萬元起！

※以上為貸款8成及雜費4%的假設試算，並非銀行保證核貸，實際仍依銀行鑑價、買方財務條件及交易費用為準。

🔥 768萬＋頂樓九九峰景觀＋約定專用露臺＋兩房含車位！

想在草屯尋找輕屋齡兩房，希望享有高樓山景、戶外露臺及度假式社區公設？

這間久樘四季Villa值得親自安排賞屋！

💰 開價768萬元｜價格可談！

📞 預約賞屋｜葉士賢 0932-517-961
💬 LINE ID：geeuety

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一品不動產經紀股份有限公司
經紀人：黃永隆（113彰縣字第324號）
營業員：葉士賢（114登字第501098號）

※實際坪數、露臺約定專用權利、車位產權與使用限制、社區設施及屋況，以最新謄本、社區規約、現場現況與不動產說明書為準。