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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
管
：
帶
：
否
法
：
住家用
12.51坪，平面式，已含售金內
公設比
：
3
生活機能
近便利商
近傳統
近百貨公
近公園綠地
近
近
近
行業資質
所屬公司：
永義房屋-竹北科大鎏金加盟店
經紀業名稱：
鎏金不動產經紀有限公司
屋況特色
高鐵特區｜豐邑站前｜走路5分鐘一房一廳平車
【基本資訊】
用途｜住宅大樓
樓層｜11樓／12樓
格局｜1房1廳1衛
屋齡｜約6.8年
建物｜31.24坪（含車位12.508坪）
主建｜10.666坪
土地｜5.261坪
開價｜1,578萬（含平面車位）
【物件優勢】
11樓高樓層戶別，採光、通風與隱私條件佳，享受更舒適的居住品質。
不同於一般套房產品，規劃獨立1房1廳1衛，客廳與臥室明確分區，自住更有生活感。
搭配平面車位，在高鐵特區小坪數產品中更具稀有性，停車便利也兼顧未來保值。
【地段優勢】
位於竹北高鐵特區，步行約5分鐘即可抵達高鐵新竹站生活圈。
高鐵、台鐵六家站雙鐵機能，無論往返台北、桃園、新竹市區皆便利。
周邊商業機能持續成熟，兼具自住便利性與置產條件。
【適合族群】
✔ 高鐵通勤族
✔ 竹科工程師
✔ 單身首購、新婚族
✔ 小坪數置產收租族
【產品價值】
✔ 高鐵步行生活圈
✔ 11樓高樓層
✔ 獨立一房一廳
✔ 平面車位
✔ 總價1,578萬
✔ 自住、置產皆適宜
高鐵特區想控制總價，又不想只買套房，這類「一房一廳＋平面車位」產品相對少見。
豐邑站前｜高鐵5分鐘 × 高樓一房 × 平面車位把通勤時間省下來，把生活留給自己。
📞 杜懋瑄（小杜）｜0972-252-659（電話可加LINE）
永義房屋 竹北科大鎏金加盟店
鎏金不動產經紀有限公司
營業員證號｜(111)登字第418074號
經紀人證號｜(91)北縣字第000618號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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