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📍 台北市大同區民權西路｜總價3688萬元
想在台北市找一間交通便利、空間舒適，又能兼顧自住與辦公需求的物件嗎？
這間位於民權西路、14樓高樓層的景觀住辦，格局規劃為 2房2廳2衛，室內空間寬敞，採光通風佳，客餐廳空間明亮舒適，無論自住、工作室或辦公使用，都值得親自來看看！
✨ 物件特色🔹 高樓層景觀視野｜位於14樓，居住環境舒適，採光通風佳。
🔹 可住可辦，使用彈性｜適合自住、工作室或有住辦需求的買方，實際用途依建物登記及相關法規辦理。
🔹 2房2廳2衛格局｜空間規劃完整，兼顧生活與工作需求。
🔹 客餐廳寬敞明亮｜開放式公共空間，家具配置及生活動線更有彈性。
🔹 24小時保全管理｜管理費每月6,000元，出入管理更便利。
🔹 坡平車位｜另有坡道平面車位，停車更方便。
🔹 近捷運生活圈｜鄰近民權西路捷運站，交通便利，通勤省時。
📍 周邊生活機能🚇 交通便利：鄰近民權西路捷運站，串聯台北捷運路網，通勤、洽公都方便。
🛍️ 商圈採買：周邊商家林立，日常採買、餐飲及生活需求便利。
🏫 鄰近學校：周邊有市立蘭州國中等教育資源。
🌳 休閒綠地：鄰近德鄰公園，散步、運動都方便。
💰 物件基本資料總價：3,688萬元
建物登記坪數：54.03坪
主建物：26.29坪
附屬建物：0.39坪
共有部分：27.35坪（含車位13.90坪）
土地登記坪數：4.28坪
格局：2房2廳2衛
樓層：14樓／共18樓
屋齡：約36.6年
車位：坡道平面車位
管理費：每月6,000元
現況：空屋
🏡 買房不只是看坪數，更要看地段、空間與使用彈性。
不論是想找舒適的自住空間，或是有住辦合一的需求，都歡迎預約賞屋，親自感受高樓層的採光與空間魅力！
📞 許小姐0909-359153 / 李先生0909-419914
住商信義安和加盟店 / 晟嘉房屋仲介有限公司
不動產經紀人: 經紀人:李杰峰 (105)新北經字第003265號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
