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住宅
型態
：
華
裝
：
簡
管理費
：
6600元/月
否
法
：
無
公設比
：
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨
近公園
近
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
永義房屋-潭子勝利僑興加盟店
經紀業名稱：
明福不動產仲介經紀有限公司
屋況特色
💰東海商圈收租首選｜一門牌四戶｜穩定現金流・高投報置產標的💰
🏡 一門牌規劃四戶，產品稀有、投資效益高 本物件規劃共4戶，包含： 3間一房、 1間兩房一廳，樓中樓，是少見的高收益收租產品。
💵 目前三戶滿租，一戶可直接帶看 目前已有3戶穩定出租，僅一戶兩房近期退租，可安排現場看屋，方便了解屋況與格局。
📈 租金穩定，現成包租公立即接手 目前租金收益如下： 一房一廳：13,600元／月 一房一廳：13,500元／月 一房一廳：13,000元／月 兩房一廳（目前空屋）：原租金16,000元／月
💎 高投報置產標的，成交後投報更具吸引力 滿租投報率約4.2%；若成交價格再議，投報率有機會逼近5%。
📍 正東海商圈核心，下樓就是滿滿租客需求 位於東海商圈精華地段，步行即可抵達商圈、餐飲、便利商店及生活機能，出租需求長年旺盛，空租率低。
🏢 出租產品少有的完善社區管理 社區規劃完整，擁有：24hrs管理室，子母車，健身房，交誼廳， 提升租客居住品質。
🏦 一門牌可貸款，置產更輕鬆 本案採一門牌規劃，具備較佳貸款條件。參考鄰近東海夢想街第三期，單間套房成交約500～600萬元，本案一次擁有四戶，投資效益更勝單戶產品。
💎 一門牌 × 四戶收租 × 東海商圈 × 高投報 × 穩定出租
📞 買下立即接手租金收益，輕鬆成為包租公、包租婆！
📍歡迎來電➕Line看屋
✉️ ：Line(ID)632282
📞：0928127235（瑋倫）
💼公司：永義房屋潭子勝利僑興
經紀業：明福不動產仲介經紀有限公司
營業員證號：（114）年登字第501286號
經紀特許字號：（110）中市經濟字第01571號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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