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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
型態
：
電
尚未裝潢
無
帶
：
否
法定用途
：
車位
：
機
公
：
近
近傳統
近公園綠地
近醫療機構
近
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-士林捷運特許加盟店
經紀業名稱：
鴻寓不動產股份有限公司
經紀人證書字號：
110年北市經證字第02685號
經紀人員證書字號：
106年登字第316353號
恆合芝山｜物件特色 5 大亮點
1. 捷運芝山站步行約3分鐘
距離芝山捷運站約170公尺，淡水信義線通勤便利，前往士林、台北市中心都相當方便。
2. 正對德華公園，享綠意景觀
社區位於文林路，基地對面就是捷運綠帶與德華公園，提供難得的都市綠意與休閒空間。
3. 小而精緻，單純社區規劃
全棟僅規劃 27戶住家＋3戶店面，單層3戶、1部電梯，戶數不多，居住相對單純。
4. 芝山成熟生活圈
鄰近家樂福、SOGO、傳統商圈及學校，日常採買、用餐、購物與休閒機能完整；文昌國小也在步行可達範圍。
5. 近北士科，兼具自住與發展潛力
鄰近北投士林科技園區，區域發展題材受到市場關注；同時規劃15坪套房、22坪2房及38坪2+1房，產品選擇多元。
如果要放在591／FB，我會濃縮成這種寫法：
✨ 恆合芝山｜捷運3分鐘・公園第一排・精品小宅
🚇 芝山捷運站約3分鐘｜淡水信義線
🌳 正對德華公園｜享受城市中的綠意生活
🏠 30戶小型社區｜戶數單純、居住品質佳
🛍️ 成熟芝山生活圈｜家樂福、SOGO、商圈一次滿足
🏢 鄰近北士科｜區域發展潛力受矚目
服務專線柯博元：0920-691-668
ＬＩＮＥ ID：0920691668歡迎來電諮詢~
柯博元的店舖(我們秉持以客為尊，專業熱情的態度，服務好每一位客戶)https://www.591.com.tw/broker36500-591
鴻寓不動產股份有限公司
台北市士林區文林路283號
台灣房屋-士林捷運特許加盟店
經紀人林東振(110)北市經證字第02685號
廣告聲明:
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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