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🏘️️成熟生活型區段｜

位中路重劃區，近地方法院、南桃園交流道。興益發建設企業/永森營造，基地面積1377坪，

一層8戶，總戶336，採光及通風條件極佳，加上兩面採光，室內明亮度與空氣流通更有優勢。

對於想找新屋、又希望社區有完整生活品質的自住客來說，確實很有吸引力。

🔘所有權人管理委員會尚未成立，管理費收費金額，依管理委員會擬定為主。

🔘垃圾處理B1集中。

🔘車位有獨立產權。

🔘公共設施：接待大廳、閱覽室、游泳池、健身房、信箱區、Lounge Bar、空中花園。

🔘建材配備：廚房｜櫻花系統

櫻花雙口感應爐/櫻花落地式烘碗機/隱藏型排油煙機/櫻花廚下淨水設備/部分公開資料另列SAVGO蒸烤箱/洗脫烘設備。

🔘衛浴｜KARAT

KARAT全智能馬桶/KARAT面盆及浴櫃/KARAT恆溫花灑/iBenso獨立浴缸/Panasonic多功能暖風機。

🔘室內：SPC石塑木地板/八合一多功能電子門鎖。

🏫學區｜

近中埔國小約3分鐘，同德國民小學約7分鐘，升學免煩惱。

🛍️生活機能｜

近司法園區、未來環球商辦、永安路商圈與力行市場/龍安黃昏市場約7分鐘，

愛買約11分鐘，全聯，家樂福，樂家康超市，餐館小吃店家林理，生活機能優。

◼️要吃飯、聚餐、逛街則有藝文特區。

🚗交通優勢｜

🔘南桃園交流道｜國道二號

約 2～3分鐘車程，可快速直上南桃園交流道。

🔘大湳交流道｜國道二號約 8～10分鐘車程，可由大興西路、國際路等道路銜接國道二號，往八德、大溪方向方便。

🔘國道一號透過國道二號南桃園交流道銜接，往台北、新竹、機場等方向都方便。

🚇捷運｜

🔘G10 大興西路站約5分鐘車程。位於中正路與大興西路口，距離鉑克棶相當近。

🔘G11 藝文特區站約7分鐘車程，位於中正路、藝文特區一帶，與 G10 都屬於藝文生活圈的重要站點。

🔘G07 桃園車站約 12分鐘車程，未來綠線可一路串聯桃園車站，形成台鐵＋捷運轉乘。

🚴🏿‍♀️健康休閒｜

🔘鄰近中埔二號公園/司法公園約2分鐘，中成公園/中路運動公園約4分鐘，

南平運動中心約11分鐘，散步、親子休閒、日常運動都便利。

🏭附近工業區就業機會｜

🔘南崁工業區約15分鐘車程，大興西路可銜接經國路、南崁方向，通勤便利。

◼️藝文特區周邊也被業者形容為鄰近南崁工業區、產業鏈密集。

🔘桃園市區／中路重劃區周邊約 10分鐘車程。除了商辦、金融、餐飲、零售、醫療等服務業，

桃園市政府及相關機關也集中於此，形成穩定的行政與服務業就業需求。

🔘中壢工業區約 15～20分鐘車程，透過大興西路、國道二號可快速往中壢方向。

🔘大園／航空城產業帶約 20～30分鐘車程，可透過國道二號銜接，航空、物流、倉儲、製造及相關產業都是重要就業來源。

🏥醫療便利｜

🔘婦茂婦幼診所約 8分鐘車程。

🔘敏盛綜合醫院約9分鐘。

🔘衛生福利部桃園醫院約 20分鐘車程。

🔘桃園秉坤婦幼醫院約 12分鐘車程。

🔘桃園長庚紀念醫院約25分鐘車程。

◼️無論日常就醫、健康檢查或緊急醫療，都能享有完善且便利的醫療資源，讓全家居住更加安心。

⫷開價≠成交價⫸底價永遠都是談出來的。

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🎯強勢增值地段，好地段決定永恆價值，這絕對是非常值得投資的選擇。

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💁🏼‍♀️桃園捷運綠線未來建設題材，讓區域交通與發展多了一份想像空間。

👩🏻‍💼買鉑克棶，不只是買一間房子，而是買進桃園市區很難得的生活位置。平常有藝文特區的機能，

開車有南桃園交流道，未來還有綠線捷運題材；生活、交通、工作與未來性一次兼顧。房子可以慢慢比較，

但像這種地段條件，是買了以後每天都能感受到的。

👨🏻‍💼照片看得見的是美裝潢，現場感受得到的是高樓景觀與居住質感。這種房子的好，

真的要親自走進來才知道；歡迎您來現場看看，相信看完會更喜歡！

💛歡迎預約賞屋💛

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