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🏡【遠雄大學劍橋｜10樓邊間三房平車｜溫馨裝潢即可入住】｜房仲獵豹哥

位於三峽北大特區學勤路生活圈，
這間【遠雄大學劍橋】10樓三房平車，
具備邊間、衛浴有窗、屋況良好等實用條件，
再加上溫馨時尚裝潢，適合希望減少整理時間、快速入住的家庭。

📍位置：三峽北大特區・學勤路生活圈
🏘社區：遠雄大學劍橋
💰總價：2318萬（含車位）
💵坪單價：約46.7萬／坪（扣除車位坪數與車位150萬）
🏠格局：3房2廳2衛
📐建物總坪：59.205坪（含車位12.804坪）
🏠主建物：約28.214坪
🌿附屬建物：約3.067坪（陽台約3.067坪）
🚗車位：B5坡道／平面車位
🏢樓層：10樓／共19樓
💰管理費：網站未提供
🕰屋齡：約19.2年
🏫學區：龍埔國小／三峽國中
📋登記用途：住家用

✨物件特色
🔸10樓中高樓層，居住樓層條件佳
🔸邊間戶型，住宅隱私性與通風條件更加分
🔸標準3房2廳2衛，家庭空間完整
🔸主建物約28.214坪，三房空間實用
🔸衛浴有對外窗，通風乾爽更方便
🔸時尚溫馨裝潢，居家氛圍舒適
🔸屋況良好，可降低入住前重新整理的時間與預算
🔸適合拎包入住，不想大幅裝修的買方更加合適
🔸附B5坡道平面車位，停車便利
🔸學勤路藝術大道生活圈，居住環境成熟
🔸鄰近北大特區餐飲、採買及日常生活機能
🔸遠雄品牌大型社區，自住辨識度高
🔸三房＋平面車位＋邊間＋衛浴有窗，家庭型產品條件完整

👨‍👩‍👧‍👦 很適合這樣的您
✅ 想找北大特區標準三房平車的家庭
✅ 重視邊間與衛浴開窗條件的買方
✅ 希望屋況佳、不要重新大整理的首換族
✅ 喜歡學勤路生活圈與遠雄社區的您

💖邊間三房、衛浴有窗、溫馨裝潢，再加上坡道平面車位，
這間【遠雄大學劍橋】是一間兼顧空間、屋況與入住便利性的北大成家好宅。

⭐房仲獵豹哥強力主打物件 :
https://sales.myhomes.com.tw/0905133092

📩想了解更多資訊或預約看房，歡迎直接私訊我。

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有巢氏房屋｜在地經營・社區專家

三峽房仲獵豹哥 余振榮
📱 0905-133-092
💬 Line ID：gt0988928576

服務店別：三峽學勤加盟店
地址：新北市三峽區學勤路20號1樓
電話：(02)3501-2588
傳真：(02)3501-2566

服務項目：
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務

有巢氏房屋 余振榮
用心服務，讓您買得安心、賣得放心！

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📌【不動產經紀業相關資訊】

有巢氏房屋 余振榮
（114）登字第492924號

富頂事業有限公司
（99）桃縣字第001134號
經紀人：林惠美

📝【備註事項】

1. 所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。

2. 照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。

3. 此物件坪單價係以總價扣除車位估值150萬元，再扣除車位坪數後概算；計算約為46.7萬／坪，實際成交價格仍以買賣雙方議定為準。

4. 本物件登記用途為住家用，實際使用方式仍應以建物登記謄本、使用執照及現況為準。

5. 網站系統顯示的屋齡可能有數個月時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準。

6. 格局圖如有提供，係未依一定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。

7. 網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。 ycut.com.tw