房
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生活機能
附近交通
行業資質
屋
🏘️屬於既有成熟核心 l 生活很均衡的環境
屋主惜售釋出，成盛建設/豐勇營造; 基地面積坪456坪，臨路8米。
🔘四房格局，家庭成員各有自己的空間。
🔘37.71坪規劃四房兩廳，適合有孩子的家庭、三代同堂，或需要書房、工作室的自住買方。
🔘9樓高樓層，雙面採光更舒適。位於13樓建物的9樓，搭配雙面採光，室內明亮度與通風條件值得現場感受。
🔘24小時管理，日常生活更有保障。社區提供全天管理服務，對於上下班時間不固定、重視社區出入管理的住戶更方便。
🔘一層兩戶，居住單純。全社區共58戶，一層僅兩戶，出入相對單純，適合重視居住安靜與隱私的家庭。
🔘雙陽台配置，生活機能更好安排。兩個陽台可依現況規劃洗衣、晾曬或植栽空間，讓家庭日常使用更有彈性。
◼️本案社區為SRC鋼骨結構安全係數高。公園綠地，機能豐富多元，步行就能生活。
🏢傳統穩定學區｜
近龜山國小約2分鐘，龜山國中約4分鐘，壽山高中約3分鐘，教育免煩惱。
🏜️健康休閒 |
近森之園公園約2分鐘，中興中華公園約3分鐘，中正公園/龜山第一河濱公園約5分鐘，休閒踏青好去處。
🚘附近交流道車程｜
🔘開車至桃園車站約10-15分鐘。
🔘國道一號｜林口交流道約 15 分鐘。可銜接國道一號，往返林口、新莊、台北及桃園等地。
🔘國道二號｜大湳交流道約 20 分鐘。可銜接國道二號，往八德、大溪及桃園機場方向行駛。
🔘國道一號｜桃園交流道約 20-25 分鐘。可往桃園市區、南崁及蘆竹一代。
◼️周邊大眾運輸系統完善，交通四面八達，通勤很方便。
🚇就近捷運利多｜
🔘機場捷運Ａ７體育大學站 約 15 -20分鐘。
🔘機場捷運Ａ８長庚醫院站 約 15分鐘。
🔘棕線ＢＲ０２龍華街站（規劃中） 。
🔘棕線ＢＲ０４嶺頂站（規劃中） 。
🔘棕線ＢＲ０５華美街站（規劃中） 。
🔘棕線ＢＲ０６大同路站（規劃中） 。
🔘棕線ＢＲ０７桃園巨蛋站（規劃中） 。
🔘棕線ＢＲ０８桃園車站約15分鐘。現有台鐵（規劃中）。
◼️龜山最關鍵未來建設：主要串聯：桃園市區↔龜山↔新北。
🛍️生活機能｜
近龜山中興路商圈約2分鐘，早市/黃昏市場，麥當勞，鄉公所/行政機關，全聯，小北百貨，假日花市，店家林立，應有盡有，採買超方便。
🏥醫療便利 |
近台北榮民總醫院（桃園分院）約13分鐘，林口長庚紀念醫院約15～20分鐘。
🏭附近工業區車程｜
🔘龜山工業區約10 分鐘。
🔘華亞科學園區約 15～20分鐘。
🔘林口工四工業區約 20～25 分鐘。
◼️無論是科技業、工程技術人員或製造業上班族，都能依自身工作地點規劃通勤路線。
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🎯首購族首選，收租，自住都合適。地理位置優越，未來可期，後勢看漲！
🎯強勢增值地段，好地段決定永恆價值，這絕對是非常值得投資的選擇。
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💁🏼♀️龜山市區核心地段，走路就能滿足食衣住行，近市場、公園、醫療資源，交通串聯林口與桃園，兼具自住便利與未來增值潛力。
👩🏻💼未來還有棕線捷運規劃經過龜山，整體交通條件是持續在進步的。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
