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☀️ 高樓層視野開闊、房間皆有開窗，一層兩戶，居住單純。
鄰近澄清湖、高雄長庚，並可關注捷運黃線及衛武營周邊建設發展。
✅ 文山特區生活圈，日常機能便利
✅ 景觀視野開闊
✅ 三房兩廳兩衛，適合小家庭
✅ 房間皆有開窗，採光通風佳
✅ 一層兩戶，居住單純、隱私性佳
✅ 附車位，停車更便利
✅ 社區設有垃圾集中處，不必追垃圾車
✅ 屋況良好，可依需求簡單整理後入住
文山特區生活圈
周邊有多元餐飲與日常採買機能，生活所需便利，適合家庭長期居住。
澄清湖休閒環境
可前往澄清湖風景區、鳥松濕地公園，安排散步、運動及假日戶外活動，享受城市生活與自然休閒兼具的環境。
高雄長庚醫療資源
鄰近高雄長庚紀念醫院，對重視醫療資源與就醫便利性的家庭而言，多一份生活上的便利。
衛武營・LaLaport高雄
衛武營國家藝術文化中心提供藝文展演與休閒活動；衛武營東側規劃興建的三井 LaLaport 高雄，將結合購物、餐飲與娛樂機能，可持續關注後續開幕及周邊發展。
高雄捷運黃線目前持續興建，路線規劃串聯鳥松、鳳山、苓雅等區域，並連結澄清湖、衛武營及重要醫療與生活據點。未來交通路網逐步完善後，區域通勤與移動方式值得持續關注
學區資訊市立文德國小
市立文山高中附設國中
文山高中
小家庭成家：三房格局，滿足日常居住需求。
重視採光景觀：高樓層視野開闊，房間皆有開窗。
有車家庭：附車位，生活停車更便利。
重視醫療與休閒：鄰近長庚醫療資源及澄清湖休閒環境。
看重區域建設：可關注捷運黃線與衛武營周邊商業發展。
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✔️ 履約保證，安全第一
✔️ 實價登錄完整說明，不模糊、不帶過
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