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#中壢體育園區 #電梯#低總價套房 #首購置產

🏡 專任｜中壢體育園區大套房

💰 售價｜488萬

📍 中壢體育園區生活圈，鄰近中壢市區及火車站商圈！

位於中壢龍岡生活圈，周邊有便利商店、銀行、餐飲及各式生活商家，可銜接中壢市區與龍岡商圈，生活機能成熟。

🚉 交通建設與區域發展兼具

鄰近中壢體育園區，周邊可銜接主要道路及大眾運輸，未來受惠於桃園鐵路地下化、中壢車站改建及規劃中的捷運延伸建設，具備長期交通發展題材。

🏠 方正格局・客廳與廚房獨立規劃

不同於一般僅有單一開放空間的小套房，本戶擁有獨立客廳、廚房及衛浴，室內使用更具彈性。

✨ 建坪約14.78坪，主建物約10.63坪，位於5樓，社區設有電梯，適合單身自住、首購族或低總價置產族群。

🏃 休閒運動機能完善

鄰近中壢體育園區，周邊具備運動及休閒設施，兼顧市區生活便利性與日常運動需求。

✨ 488萬低總價・小資成家好入手
✨ 方正大套房・客廳廚房獨立規劃
✨ 主建約10.63坪・室內空間實用
✨ 電梯華廈・日常進出便利
✨ 中壢體育園區生活圈・休閒機能佳
✨ 鄰近中壢市區、龍岡成熟商圈
✨ 鐵路地下化及捷運規劃發展題材
✨ 自住、首購、長期置產皆可評估

📐 【物件資訊】

▪️ 售價：488萬元
▪️ 格局：1房1廳1衛
▪️ 建坪：約14.78坪
▪️ 主建物：約10.63坪
▪️ 土地：約2.79坪
▪️ 屋齡：約33年
▪️ 樓層：5樓／總樓高7樓
▪️ 類型：電梯華廈
▪️ 管理費：約666元／月
▪️ 天然瓦斯：無
▪️ 社區：金鑽大樓
▪️ 總戶數：約32戶
▪️ 生活圈：中壢體育園區、龍岡商圈

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