房
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房
生
行業資質
屋況特色
【物件摘要】
昇揚擎月位於台中市西屯區漢翔路，2015年完工，昇揚開發實業興建，總戶數31戶。本戶為5樓／共12樓，權狀64.19坪（含車位9.986坪），3房2廳2衛，附平面式車位。開價2,750萬（含車位），單價約42.8萬／坪（含車位總價÷權狀）。學區西屯國小、西苑完全中學。
【物件特色】
✨北十二期精華地段
✨近水湳經貿園區
✨臨文修公園，戶數少環境單純，三面採光雙衛浴開窗
✨逢甲商圈生活機能佳
✨近７４快速道路、國道一號
【基本資料】
社區：昇揚擎月
總價：2,750萬（含車位）
建物：64.19坪（含車位9.99坪）｜主建物30.8坪｜附屬4.45坪
樓層：5F／12F｜屋齡約11年
格局：3房2廳2衛｜坡道平面固定車位
【常見問題】
Q：昇揚擎月這戶開價多少？
A：開價2,750萬，權狀64.19坪，單價約42.8萬／坪（含車位總價÷權狀）。
Q：有車位嗎？
A：有，平面式停車位，已含在總價內。
Q：學區是哪裡？
A：依591社區資料，學區為西屯國小、西苑完全中學。
Q：屋齡幾年？
A：2015年完工，屋齡約11年。
Q：怎麼預約看屋？
A：請洽台中廠辦小姜哥 姜亮宇（立居不動產有限公司／永慶不動產七期河南向上加盟店），電話0923-812663，LINE @diu7445b。
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台中廠辦小姜哥｜邏輯最清晰的數字型仲介
立居不動產有限公司
永慶不動產七期河南向上加盟店｜姜亮宇 0923-812663（LINE:@diu7445b）
我在台中生活將近一輩子，從小在地成長，對這座城市的脈動有著深刻理解。
年輕時從逢甲夜市做生意起家，培養出對市場敏感度與人性的觀察力，也讓我更懂得「什麼叫真正的需求」。
投入房地產至今17年，歷經金融風暴與多次市場循環，累積紮實的實戰經驗。
職涯橫跨富門法拍、東森房屋、有巢氏、惠雙房屋到永慶不動產，熟悉各種交易型態，特別專精於法拍屋、估價、廠辦、土地及高總價物件操作。
台中西屯、南屯、西區、北區的市場變化，我長期追蹤與分析，在鄉林皇居、由鉅大謙、元心璽苑等社區皆有實際成交與操作經驗。
多次獲得百萬、千萬經紀人榮譽，我始終相信，真正讓客戶信任的不是話術，而是「誠實、負責與細節」。
我習慣用數據與邏輯幫客戶拆解市場，讓每一個決策都有依據，而不是憑感覺進場。
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房子不只是資產，更是人生的重要選擇。
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