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萬元
（含車位價格）
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住宅
裝潢程度
：
簡易裝潢
管
：
4000元/月
否
法
：
住
車位
：
平面式，已含售金內
公設比
：
1
生
近
近公園綠
近
行業資質
經紀業名稱：
慕義地產開發股份有限公司
經紀人員證書字號：
103年登字282089號
屋況特色
【專任｜代官山五房雙平車別墅】
透天的家庭空間搭配社區管理，木質裝潢帶來溫暖生活氛圍。
【五大特色】
1. 五房配置：5房2廳3衛，家人各有空間，書房或客房可依需求規劃。
2. 地下室雙平車：停車與居家動線可一併現場評估。
3. 社區型別墅：設有管理室，兼顧分層生活與社區管理。
4. 現況空屋、有裝潢：可比較既有木質裝潢與自己的家具配置。
5. 成熟生活圈：鄰近文心櫻花捷運站、重慶公園及大仁國小。
【三大購買理由】
・重視家庭空間：五房配置，方便依家人作息分配。
・雙車家庭：地下室雙平面車位，停車更從容。
・喜歡社區型透天：可現場了解管理服務與分層使用方式。
【物件資料】
售價：3,380萬元（含車位）
位置：台中市西屯區天水西二街
建物登記：85.37坪｜土地：24.88坪
主建物70.74坪／附屬6.20坪／共有8.43坪
格局：5房2廳3衛
樓層：地下1樓至地上4樓／地上共4樓
地下室雙平面車位，車位獨立面積未載明
管理費：每月4,000元｜現況空屋、有裝潢
官網屋齡約20.2年，完工日期以謄本為準
法定用途：住宅、停車空間、機電設備空間
學區與就學資格依當年度規定，管理及車位權利依文件核對。
【預約看屋】
登凱嚴選｜洪登凱 0972-041618
官方LINE：https://lin.ee/PiRaeXq
住商不動產 慕義怡和加盟店
慕義地產開發股份有限公司
經紀人：郭文琪（114）中市經紀字第02380號
看屋採預約制，仲介成交收取服務費。資訊自更新日起七日內有效，價格及銷售狀態請洽確認；面積、用途、設備與交屋內容以登記及契約為準，貸款依銀行核定，不保證成數。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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