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房屋資料
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位於南七期核心、惠文國小首排的【麗晨語山簷】，以「傳統花窗、合院簷廊」的古風構想，融入當代建築科技，在繁華都市中開創出獨樹一格的建築新美學。
🌿【獨家建築亮點｜極致隱私與光影工藝】
🏡 全台首創「空中三合院」與 270 度空中綠廊
圍繞式的「簷廊」設計：將台灣傳統厝頂與合院簷廊靈魂植入高樓，形成專屬外圈綠廊通道，遮陽、避雨又隔熱！
Double Skin 複層植生牆：搭配傳統花窗概念的金屬擴張網，讓綠意隨季節攀附延伸，降低熱輻射、抵擋強風日曬，實踐高標準 ESG 永續節能。
戶戶三面採光、零虛坪無走廊：經 3D 日光模擬檢討，全室房、廳均擁充沛光線，戶戶享 270 度大視野！
扉頁開啟的瞬間，往右是自家專屬的環景綠廊，往左則是尊榮家門；獨特外玄關格柵設計，宛如把透天厝的落塵庭院搬進大樓，完美兼顧隱私與自然通風！
🏛️【典雅公設｜蔦屋風書香與頂樓星空農場】
蔦屋風格圖書館：一樓大廳打造高質感閱讀空間，精選敦煌書店與麗晨總部藏書，漫步書香與天光水景之間。
頂樓山景健身房：運動時遠眺七期天際線與綠意山景，心曠神怡。
頂樓開心農場：在寸土寸金的七期頂樓，享受親手耕作、摘採綠意的慢活生活。
迎賓交誼廳、空中花園：全社區僅 42 戶（39戶住家、3戶店面），出入單純高隱密，提供頂級私密社交體驗。
🛡️【建商精雕標配｜看不見的細節最奢華】
全社區零瓦斯全用電設計：居家無明火，大幅提升居住安全與品質。
靜音工法大升級：採用德國進口鑄鐵管垂直排水系統，隔音效果極佳；全室鋪設隔音墊，徹底遠離噪音干擾。
衛浴全開窗＋無障礙全齡化設計：衛浴皆通風明亮不潮濕，室內幾乎達到全平面無障礙空間。
頂級雙平面車位：獨立大車位與超大車位空間，停放愛車輕鬆自在。
📍【黃金地段｜南七期綠意人文首選】
學區：惠文完全中學第一排，人文薈萃，絕版視野。
公園：惠來公園、文心森林公園雙綠地環繞。
生活機能：黎明黃昏市場、小康市場、全聯，下樓即享公益路與黎明路雙頂級商圈。
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