優
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房
生活機能
附近交通
行業資質
「成熟藝文核心難得的新屋齡，
把地段、空間與生活品質，一次留給自己。」
《房屋特點》
・主附約26.84坪，完整正3房2廳2衛2陽台，空間方正實用。
・樓板挑高3.4米，搭配大面落地窗，營造明亮、舒展的生活尺度。
・邊間三面採光，室內通透明亮，享良好自然通風。
・前後雙陽台、雙衛浴皆開窗，兼顧家事機能與居住舒適度。
・舒適獨立玄關，保有進門緩衝空間與生活隱私。
・獨立廚房規劃，料理動線完整，減少油煙干擾。
・精緻全室裝潢，收納櫃體規劃完善，屋況維持極佳，
一卡皮箱即可入住。
・前陽台面向校園景觀，享舒適棟距與開闊視野。
・B1電梯口超大柱旁平面車位，停車便利、上下車空間寬敞。
《地段與機能》
・坐落桃園藝文特區正核心－新埔八街，成熟商圈與優質住宅環境兼備。
・鄰近藝文展演中心、桃園市立圖書館總館及藝文廣場，
文化休閒資源豐富。
・南平市場、中正路商圈、餐飲與日常採買機能完善。
・同安國小就在周邊，兼具便利就學與文教生活環境。
・步行約7～8分鐘可達未來捷運綠線G11站區，享軌道交通發展題材。
・鄰近9005、9023客運路線，往返台北便利，適合雙北通勤族。
・可銜接南桃園、南崁等交流道，開車與大眾運輸皆具優勢。
《社區特色》
・全富發建設精品住宅作品，約6年輕屋齡，
在藝文成熟核心區具新屋齡優勢。
・全社區約83戶，規模適中，住宅環境相對單純。
・本戶所在棟別一層3戶、雙電梯配置，提升日常出入便利性。
・建築規劃採制震壁及阻尼器雙制震設計，重視結構安全。
・建案介紹指出，外牆規劃18公分厚度，搭配日本SHOWA氣密窗，
強調防水與居住舒適度。
・社區公設包含交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房及瑜伽教室等，
兼顧實用與休閒需求。
・24小時管理、垃圾集中處理，提升日常生活便利性。
屋主誠意出售！
在藝文特區，地段決定生活便利，而格局、採光與空間尺度，
決定每天回家的舒適度。
📞 歡迎預約參觀，親臨感受！
《歡迎來電洽詢》
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