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🏠 【幸福福壽昌隆｜邊間方正大2房美寓】

✨ 好房難尋，格局方正、採光通風兼具，住得舒適才是真正的好房子！

在新莊尋找理想住宅，除了考量總價與地段，格局是否方正、室內空間是否寬敞，以及日常生活是否便利，更是挑選自住房不可忽略的關鍵。

本案位於新莊區福壽街巷弄內，擁有 25.67坪權狀、22.39坪主建物，規劃為2房2廳1衛1陽台。邊間條件搭配方正格局，客廳空間寬敞，整體空間配置俐落，無論是新婚夫妻、小家庭，或是正在尋找人生第一間房子的首購族，都值得親自來看房。

🌟 【物件特色｜五大亮點】

✅ 邊間方正格局｜空間好規劃
方正格局讓家具擺設與空間運用更有彈性，無論喜歡簡約居家風格，或希望依照自身需求重新整理，都能打造理想生活空間。

✅ 大2房、大客廳｜生活舒適不侷促
2房2廳的實用配置，兼顧私人休息空間與日常起居需求。寬敞客廳不僅適合家人相聚，也能安排舒適的沙發、餐桌，營造自在的居家氛圍。

✅ 前陽台進出｜保有生活便利性
設有前陽台，讓居家生活多一處彈性運用的空間，可依實際需求規劃植栽、休閒或日常使用，為生活增添便利。

✅ 黃金3樓｜上下樓相對輕鬆
位於4層樓公寓的3樓，希望兼顧日常出入便利性的客戶，是值得考慮的樓層選擇。

✅ 天然瓦斯｜日常料理更方便
具備天然瓦斯條件，滿足日常煮食需求，讓居家生活更加便利。

📍 【地段與生活｜把日子過得便利又踏實】

新莊福壽街一帶具備成熟的住宅生活氛圍，日常採買、通勤與生活所需，建議可依實際步行路線與周邊設施進一步確認，找到最符合自己生活習慣的居住環境。

對首購族，更重要的是找到一間格局好規劃、空間住得舒適、總價符合預算的家。把房子整理成自己喜歡的樣子，讓每一坪都能真正融入生活，才是真正長久居住的價值。

🏡 【物件基本資料】

📌 開價：1,280萬元
📌 權狀坪數：25.67坪
📌 主建物：22.39坪
📌 附屬建物：3.28坪
📌 格局：2房2廳1衛1陽台
📌 樓層：3樓／共4樓
📌 屋齡：約48年
📌 座向：座西朝東
📌 用途：住家用
📌 天然瓦斯：有
📌 帶看方式：請洽專員預約

📣 【好房值得親自鑑賞】

格局、採光、樓層與生活動線，都是看屋時值得仔細感受的細節。照片可以呈現空間，而真正適不適合自己，還是要親自走進屋內才能體會。

如果你正在尋找新莊地區、格局方正、客廳寬敞的2房住宅，歡迎預約賞屋，親自感受這間邊間美寓的空間條件！

👨‍💼 帶看專員：📞 預約賞屋專線 0910-700-958 💬LINE ID : kennyyi123

買房之前，我很鼓勵你不要只看照片。

真正重要的是：

站在門口，你覺得方便嗎？

走進室內，你覺得空間夠用嗎？

家人住這裡，生活會不會更輕鬆？

這些問題，只有實際來現場才能真正感受到。

我是林哲毅，新北市五股區在地長大生活，具室內設計相關背景。

我會從：

格局、動線、採光、生活機能、交通與未來使用方式

陪你一起看房子。

介紹房子，

而是希望幫您找到：

台灣房屋新莊副都心特許加盟店

地址:新莊區中原路249號

鑫典百人房屋團隊

至善不動產有限公司

經紀人:鄭文凱

證號(98)北縣字第001887號

林哲毅｜營業員證號：(113)登字第462307號

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