房屋介紹
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房
行業資質
🏡 中科榮總生活圈｜採光四房・雙衛開窗・平面車位
換屋，想找房間夠用、採光舒服，停車也方便的家？
位於西屯福聯街，格局方正，四間房皆有對外窗，雙衛浴也有開窗；自住、書房或工作空間，都能依生活需求規劃。
✨ 五大特色
1. 大四房完整格局：4房2廳2衛，主建物33.5坪，家庭生活更從容。
2. 房房有對外窗：四間房皆有對外窗，採光與通風條件佳。
3. 雙衛浴皆開窗：日常通風更方便，使用更舒適。
4. 私有坡道平面車位：1個平面車位，進出停車便利。
5. 中科榮總生活圈：鄰近家樂福、JMALL及福科路商圈，採買餐飲與通勤兼顧。
💚 三大必買理由｜值得現場看看
・換屋家庭：四房配置，讓家人各有空間，書房與客房可彈性安排。
・重視採光通風：房間及雙衛浴皆有窗，歡迎親自感受現場條件。
・中科榮總通勤族：可串聯台灣大道、74號快速道路與國道一號，搭配平面車位，往返更便利。
📋 物件資訊
售價：2,450萬元（含車位）
建物登記：66.17坪（內含車位8.98坪）
主建物33.5坪｜附屬建物3.75坪
共有部分28.92坪（內含車位8.98坪）
土地持分：10.36坪
格局：4房2廳2衛
樓層：2樓／共10樓
建築完工：民國102年9月4日
法定用途：住家用
座向：坐東朝西
車位：1個私有坡道平面車位
管理費：9,750元／雙月，平均4,875元／月
現況自住，看屋請提前預約。
📩 登凱嚴選｜洪登凱 0972-041618
官方LINE：https://lin.ee/PiRaeXq
住商不動產 慕義怡和加盟店
慕義地產開發股份有限公司
經紀人：郭文琪（114）中市經紀字第02380號
資訊自發布日起七日內有效，價格、銷售狀態及設備點交內容請洽確認；面積依權狀登記為準。實際貸款依銀行核定，不保證貸款成數。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
