房屋介紹
優質房屋
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房
行業資質
屋
🏡 總價 2,780 萬｜3房2廳2衛｜建坪38.92坪｜附平面車位
✨ 好房不只要住得舒服，更要讓生活從容自在！
想在台北市文山區找到兼具居住品質、交通發展與生活機能的理想住宅嗎？
這間位於辛亥路七段的靜巷電梯華廈，規劃實用三房格局，搭配平面車位，無論是小家庭成家、換屋族升級，或是為家人尋找舒適的居住空間，都值得親自來看看！
📍 物件五大優勢
✅ 優勢一｜實用三房，滿足全家生活需求
3房2廳2衛格局，空間規劃靈活，可依家庭需求安排主臥、次臥、兒童房或居家辦公空間，讓生活與工作都能兼顧。
✅ 優勢二｜電梯華廈，日常出入更便利
社區設有電梯，搬運物品、日常上下樓更輕鬆，兼顧居住便利性與長期自住需求。
✅ 優勢三｜頂樓戶，享受不同的居住視野
位於6樓／6樓，頂樓住宅條件，適合重視樓層與居住感受的買方。實際採光、視野及屋頂防水狀況，歡迎預約現場了解。
✅ 優勢四｜附平面車位，停車更便利
房屋附平面式車位，免去每日尋找車位的困擾。依物件資料，每戶皆有一個車位，停車位置每年更換一次，相關使用規範可於看屋時進一步確認。
✅ 優勢五｜文山成熟生活圈，兼顧未來交通發展
鄰近實踐國小、實踐國中、景美女中及木柵河濱公園，日常採買可利用全聯福利中心；另有捷運南環段Y5站建設規劃，為未來交通發展增添期待。
📍 周邊生活機能
🎓 學區：實踐國小、實踐國中、景美女中
🌳 休閒：木柵河濱公園
🛒 採買：全聯福利中心
🚇 交通：鄰近辛亥路七段，捷運南環段Y5站規劃興建中（實際進度與通車時程請以主管機關公告為準）
📞 好房值得親自感受，歡迎預約賞屋！
照片只能呈現房屋的一部分，實際空間感與居住氛圍，還是要親自走一趟才知道。
如果你正在尋找文山區三房住宅，希望兼顧生活機能、電梯便利與停車需求，歡迎與我聯絡
安排專人帶看，為你詳細介紹物件特色。
買房不只是買一間房子，更是為未來的生活做選擇。讓我用專業、誠懇的服務，陪你找到適合自己的家！
※ 房屋資訊及坪數以權狀、謄本及相關文件為準，實際屋況、車位使用方式及相關權利義務請以現場與正式文件確認。
信弘不動產經紀有限公司
（111）北市經證字第02119號周銘宏
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
