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萬元
（含車位價格）
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房
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房
現況
：
住宅
型態
：
管
：
3490
否
法
：
住家用
車位
：
7.69坪，平面式，已含售金內
1
近便利商店
近
近公園綠地
近
行業資質
所屬公司：
住商不動產-永和雙和加盟店
經紀業名稱：
都營不動產開發股份有限公司
● 現況：4 房 2 廳 2 衛
● 樓層：電梯 6 樓（共 12 樓）
● 車位：B1坡道平面車位
✨ 物件必看亮點
✅ 三面採光、邊間設計︱通風明亮、採光絕佳、全天自然光
✅ 無敵超低公設比︱公設僅 9 坪多，使用坪效極高，室內大空間非常實用
✅ 主附高達 38.98 坪︱主建物破 33 坪！格局實在，房間、衛浴皆開窗
✅ 一層 2 戶純雙併︱單純不複雜，梯廳環境乾淨，隱私佳、安靜不打擾
✅ 天然瓦斯管線︱安全便利，廚房開伙、生活更輕鬆
✅ 鬧中取靜、無障礙空間︱社區中庭花園舒適，長輩、小孩行走皆友善
✨ 社區規劃
✔ 24小時警衛管理︱全天候安全守護，安心代收包裹與信件
✔ 垃圾集中處理︱免追垃圾車，下班回家倒垃圾輕鬆優雅
✔ 單純百戶社區︱一層僅兩戶、全區共 114 戶，管理費低廉（含車位僅 3490 元/月）
✔ 高基地、路寬足︱土地基地達 861 坪、門前路寬 8 米，進出動線極佳
✨ 交通機能
✔ 捷運秀朗橋站︱通勤族超便利，輕鬆串聯雙北捷運網絡
✔ 64快速道路快速銜接︱開車一族出遊、公務通勤，四通八達極快速
✨ 生活機能
✔ 秀朗商圈核心機能︱下樓即進入成熟商圈，食衣住行全面包辦
✔ 六合市場、大勇街黃昏市場︱生鮮採買選擇多，主婦媽媽的最愛
✔ 秀山公園步行可達︱萬坪綠意環繞，運動健走、長輩散步、遛狗好去處
✔ 各式商家一應俱全︱周邊小吃、便利商店、診所密佈，生活機能利便
✨ 優質學區
✔ 秀山國小︱在地明星小學，家長接送方便
歡迎來電預約看屋：0927-637-158 吳林松
LINE ID：scottwu61
住商不動產永和雙和加盟店
都營不動產開發股份有限公司
經紀人：邵育緒(91)北縣字第00354號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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