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房
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房
現況
：
套
型
：
電梯大樓
裝
：
簡易裝潢
管
：
1220
帶
：
否
法定用途
：
住家用
無
公設比
：
24%
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園
近學校
近醫療
近夜市
行業資質
經紀業名稱：
綺信不動產仲介股份有限公司
屋況特色
🪟 廁所有窗 🛏️ 房間都有窗 ✨ 有裝潢
📍 地段與交通優勢 🚆 交通便利，潛力無窮：
步行約5分鐘即達光榮碼頭與輕軌站，且位處未來捷運黃線起跑點。
🌊 亞灣核心，海岸風情：
坐落亞洲新灣區，鄰近高雄流行音樂中心、駁二藝術特區、高雄港旅運中心與高雄展覽館。
🛍️ 絕佳生活機能 🏬 百貨商圈：
緊鄰漢神百貨本館，購物休閒一次滿足。
🍜 市集夜市：
靠近苓雅市場與自強夜市，周邊店家林立，日常採買與飲食選擇豐富。
🏠 屋況與空間格局 🛠️ 全新翻修，水電更新：
全屋管線與水電皆已換新，免去整理工時，隨時可直接入住或輕鬆收租。
☀️ 邊間雙面採光：
邊間格局搭配衛浴開窗，採光與通風極佳，環境寧靜且擁有優秀景觀。
📐 格局方正，坪效極大：
具備獨立廚房，室內空間格局極致放大。
📦 完美收納：
室內收納櫃體建好建滿，免煩惱儲物與空間運用問題。
🛡️ 社區與管理 👮 優質保全：
本大樓提供24小時保全人員管理，居住安全性佳。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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