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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
住宅
電梯大樓
中
管
：
2758元/月
否
法
：
住
車位
：
8.54坪，平面式，已含售金內
公設比
：
33%
近便利
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近
近
行業資質
所屬公司：
中信房屋-中原大學加盟店
經紀業名稱：
叁匠開發企業社
經紀人證書字號：
114年桃市經字第001068號
屋
🏡 中壢法國紅｜高樓採光兩房平車
📍 地點：桃園市中壢區環西路二段
💰 總價：1,298萬
📋 基本資料
格局：2房2廳1衛1陽台
權狀坪數：37.98坪
主建物：16.03坪
附屬建物：3.84坪
公設坪數：9.57坪
土地持分：6.29坪
車位：8.54坪，B1坡道平面車位
樓層：8樓／地上10樓、地下3樓
同層戶數：6戶
電梯：2部
屋齡：約11年
座向：座東朝西
管理費：2,758元／月
社區：法國紅
📍 位置特色
🚉 A21環北捷運站生活圈，可利用機場捷運串聯桃園高鐵站及機場
🚗 新屋交流道交通便利，往返國道一號及桃園各區順暢
🛒 青果市場生活圈，日常採買、餐飲選擇豐富
🌳 光明公園，享有綠地、散步與休閒運動空間
🎓 新明國小、新明國中，周邊教育資源完整
🏟️ 中壢運動館生活圈，運動休閒選擇多元
🏡 物件特色
🏠 格局方正、兩房兩廳，客餐廳空間開闊，生活動線順暢
☀️ 8樓採光戶，室內明亮，居住舒適
🛏️ 稀有兩房釋出，兩間獨立臥室，空間規劃實用
🚗 B1坡道平面車位，停車便利，免去機械車位使用限制
🏢 社區管理完善，居住環境單純，公共空間維護良好
🌿 陽台空間實用，兼顧通風與日常生活需求
🏙️ 文教住宅環境，周邊有學校、公園及運動設施，生活機能完整
✨ 高樓採光＋方正兩房＋平面車位，總價1,298萬，享有便利舒適的居家生活
👏 賞屋找凱傑：0919-707-371｜LINE：bryant123a
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🏆【經紀業】中信房屋中原大學店／叁匠開發企業社
🏆【營業員】游凱傑（112）登字第453321號
🏆【經紀人】方維磊（98）桃市經字第001068號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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