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房
現況
：
住宅
簡易裝潢
否
法定用途
：
住
車
：
無
公
：
2
生
近便利
近傳統市場
近公園綠
近學校
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-七期單元特許加盟店
經紀業名稱：
三弘不動產仲介經紀有限公司
屋況特色
「台中天母社區」主要的優點為坐擁遼闊的田園與溪流景觀，同時鄰近嶺東新商圈、具備良好的生活機能。
「台中天母社區」是由起成建設興建、位於台中市南屯區忠勇路上的電梯大樓社區。由於命名與台北知名的天母高級住宅區同名，常引發討論。
此社區在地理位置與環境規劃上，主要有以下幾項核心優點：
🌲 兼具田園與溪流的遼闊視野
視野寬廣：社區前方緊鄰著一整片稻田與小溪流，在發展密集的城市中，能享有少見且寬廣的綠意景觀。
清幽氛圍：周邊環境帶有悠閒、寧靜的田園風格，適合喜歡開闊窗景與慢節奏生活步調的住戶。
🛒 緊鄰商圈，生活機能發達
嶺東新商圈：社區座落於忠勇路，十分靠近嶺東新商圈，日常採買、餐飲小吃與超市購物都非常便利。
滿足基本所需：雖然外圍享有田園風光，但由於緊鄰成熟發展的校園與住宅商圈，完全不失市區生活的便利性。
🏢 社區公設比低且管理完善
高坪效公設比：該社區的公設比僅約 24% 至 25%，相較於現代動輒 33% 以上的新建案，實際室內使用空間更為實在。
全天候警衛管理：社區配備 24 小時全天候警衛物業管理，並規劃有專區堆置的垃圾子母車，維持居住安全與便利。
內部休閒設施：社區內設有中庭花園、會議室以及桌球室等公共設施，能滿足住戶基本的休閒與交流需求。
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