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房
生
行業資質
屋況特色
✨ 1. 左營精華地段｜稀有店住產品 坐落左營區文莊路，鄰近成熟住宅生活圈，兼具居住便利性與商業發展條件。 一至三樓完整使用規劃，適合尋找店面、自營事業或住家兼工作室的買方。
✨ 2. 一樓店面＋騎樓｜打造自己的事業門面 一樓搭配騎樓空間，具備店面展示與顧客接待的運用彈性。 適合個人工作室、美業、辦公室、服務業等多元用途，實際營業項目依相關法規評估。 不必再為租店面煩惱，自己當老闆，也能當自己的房東！
✨ 3. 三層空間靈活運用｜自住、創業、收租一次滿足 一樓規劃營業空間，二、三樓保留居家生活的私密性。 可依需求規劃店住合一、家庭事業或出租使用。 一間房子不只滿足居住需求，更能創造多元使用價值。
✨ 4. 優質教育環境｜鄰近新民國小、福山國中 周邊擁有新民國小、福山國中等教育資源。 兼顧家庭生活與子女教育，適合重視生活機能的自營商家庭。
✨ 5. 成熟生活商圈｜市場、捷運一次到位 鄰近自由黃昏市場，日常採買、餐飲選擇便利。 鄰近捷運紅線生態園區站，享有大眾運輸便利性。 周邊住宅聚落與商業機能成熟，兼顧日常生活及店面經營需求。
💎 買的不只是一間房子，更是生活與事業的雙重選擇！ 樓下經營事業，樓上享受生活。 不論您是想擁有自己的店面、尋找店住合一的空間，還是希望讓資產發揮更多用途，這間左營文莊路三層樓店，都值得親自來看看！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
