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換屋族、三代同堂看過來！入主海山捷運站步行約5至7分鐘與明德路二段黃金生活圈。

這間位於知名華廈社區蟠龍大地的漂亮大4房，開價2588萬！

權狀43.45坪，主建物加附屬高達38.485坪（主建33.858坪＋附屬4.627坪），

公設比僅約11%超實在！

座落於舒適電梯2樓，規劃方正4房2廳2衛，廳大房大、全屋精美裝潢免整理即可直接入住。

單純一層2戶共用1部電梯，緊鄰樂利國小、新北高工學區，大坪數換屋首選，立馬預約賞屋！

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📝【 尊榮屋況．室內逾38坪超低公設精美裝潢大4房 】

* 室內逾38坪超低公設比：權狀43.45坪，主建物高達33.858坪、附屬建物4.627坪（陽台4.18坪＋花台0.447坪），公設比僅約11%！坪效極高，把預算完美轉換為超大實住空間。

* 方正大4房精美裝潢：正4房2廳2衛格局方正，廳大房大、動線流暢，屋主精心維護附精美裝潢，免去高昂裝修費用與等待期，一卡皮箱直接入住。

* 單純一層2戶黃金2樓：全棟僅7層樓華廈，一層2戶共用1部電梯，住戶單純、出入安靜不複雜；座落電梯2樓進出便利。

* 土地持分大極具保值性：土地持分高達8.033坪，在捷運核心區段擁有高土地持分，長線資產保值力道強勁。

📝【 地段爭雄．海山捷運步行5至7分與明德路商圈 】

* 步行約5至7分鐘達海山捷運：正板南線海山捷運核心生活圈，散步約5至7分鐘即達捷運站，通勤雙北各大商圈南來北往四通八達。

* 明德路二段成熟生活機能：座落於地段極佳的明德路二段生活圈，周邊連鎖超商、超市、傳統市集與美食餐廳林立，日常採買下樓全搞定。

* 樂利國小與新北高工學區：緊鄰樂利國小、新北高工（原海山高工）完整文教學區，孩子就學免煩惱，生活環境單純優質。

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