${title}

社區近期2房成交行情

115/08 7樓成交980萬

115/08 7樓成交930萬

115/03 6樓成交1020萬

周邊二房出售物件都高於1038萬

你喜歡小吳來幫忙爭取

✨ 房屋特色與核心優勢

【飯店級社區規劃，回家就像度假】

誠佳建設、萬代福營造用心巨作，公設比約 31~32% 恰到好處。

配備挑高 6 米 8 氣派接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、KTV 及閱覽室，全齡化公設維護極佳，讓您享受如飯店般的尊榮感受。

🛒 【黃金生活圈，2分鐘直達 Costco】

採買便利： 車程僅需 4 鐘便可抵達 COSTCO 美式賣場，日常購物、囤貨超輕鬆。

綠意環繞： 鄰近過嶺廣場、松勇公園，散步運動、帶小孩放電的好去處。

優質學區： 車程 4-5 分鐘即達中平國小、過嶺國中，家長接送免煩惱。

🚗 【超強交通路網，南北往來一線牽】

車程 3 分鐘快速銜接台 66 線快速道路。

約 10 分鐘直上國道 1 號平鎮系統交流道，無論是通勤中壢市區、竹科還是北上都非常便捷。

🔑 【成家首選，過嶺重劃區低總價好宅】

單層戶數單純（2~4戶），居住環境不複雜。

稀有釋出低總價 2 房規格，搭配坡道平面大車位，極適合首購族、小家庭或投資置產

【買房有人懂｜賣屋有人拼】

桃園・中壢・青埔房市｜找小吳，讓買賣更安心

你好，我是小吳 👋

深耕桃園房市 10+ 年，專注於

中壢・青埔・桃園・台北房屋買賣服務

從青埔 A19 重劃區、預售屋、新成屋到中古社區、換屋規劃

我不只是帶你看房，更希望成為你買賣路上的專業顧問。

🏡 買房，我幫你看得更深入

✔ 分析區域發展與未來性

✔ 掌握市場行情，不讓你買貴

✔ 協助檢查屋況、社區優缺點

✔ 避開價格陷阱與不適合物件

因為買一間房，看的不是一時喜歡，而是未來住得安心。

🏠 賣屋，我幫你賣出合理價值

✔ 精準評估市場價格

✔ 規劃專屬銷售曝光策略

✔ 掌握買方需求，提高成交機會

✔ 從委託、帶看、議價到成交全程陪伴

賣房不是把房子放上網等人問，而是找到對的人，用對的方法成交。

💼 客戶選擇小吳的原因

🔹 在地深耕｜熟悉桃園、中壢、青埔市場

🔹 成交經驗｜累積服務上百組買賣客戶

🔹 誠信透明｜不誇大、不話術，資訊說清楚

🔹 負責到底｜買賣流程每一步陪你處理

我能協助你的：

1️⃣房屋行情評估

2️⃣買屋需求分析與物件篩選

3️⃣賣屋行銷規劃與曝光

4️⃣議價談判與交易安全把關

5️⃣房貸、稅務、換屋相關問題諮詢

📲 小吳｜0917-808-950（LINE 同號）

永慶不動產｜過嶺絢耀店

經紀人：李明臻(114)桃市經字第002079號

不動產營業員證號：113年482250號