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萬元
（含車位價格）
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房
現
：
住宅
型態
：
電梯大樓
簡
管
：
2309元/月
否
法
：
住家用
車位
：
4.
34%
近公園綠地
行業資質
經紀業名稱：
銘星不動產仲介經紀有限公司
屋
想找總價相對好入手，又有三房空間的高樓景觀宅？
這間適合首購、小家庭，也適合需要獨立書房的買方。
本戶位於高樓層，室內採光明亮、視野開闊；三房格局可依家庭需求安排為主臥、兒童房、書房或客房，兼顧現在生活與未來家庭成員增加的需求。
「新匯灣」由華友聯建設興建，社區屋齡約10年，共133戶，規劃地上15層、地下2層，並有24小時物業管理，日常居住更安心。
社區位於南區萬年三街一帶，鄰近省躬國小、南寧高中國中部，家中有學齡孩子，上下學較方便；
周邊亦有全聯、便利商店、公園及灣裡生活圈，可滿足日常採買與生活需求。
交通方面鄰近台86快速道路，可銜接台17線、國道1號及國道3號，往返台南市區、仁德、歸仁及高鐵台南站更加便利。
高樓景觀、明亮採光、實用三房，加上學校與快速道路都在周邊，是首購成家或小家庭換屋可以實際比較的選擇。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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