${title}

法拍屋@中央大學@央大我居透天別墅

✅中央大學附近

✅田園景觀 環境清幽

✅庭院車庫 前院停車

✅近新屋交流道

✅果菜市場 新明市場

天美建設 13戶小社區 ✅屋齡19年

●點交情形→部份點交●
1‧本件於114年9月4日經地政人員指界，增建部分為一樓後方及頂樓雨棚。債務人在場稱建物係其及家人居住使用中，無出租他人，漏水已修繕。609-12地號土地為建物前社區中庭的一部分。另依鑑定報告所載，部分地磚膨起變形、部分壁面有滲水現象。
2‧建物：拍定後依現況點交

拍賣原因:《清償債務》 他項權利: 拍後塗銷

總坪數65.15坪<@27.4>[主建坪60.95坪，附屬坪4.20坪]，另增建坪10.16坪(建號:515)[RC造/住家用]

土地:30.86 坪

一拍底價預計: 1782 萬 @單價: 27 萬/坪
二拍底價預計: 1425 萬 @單價: 21.88 萬/坪
三拍 底價預計: 1140.5 萬 @單價: 17.5 萬/坪
三拍部份點交115/11/10 10：30

☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告不符，一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件開 售價 委託價格欄位(因法拍無委託價)，皆為預計各拍次進場底價參考建議(非要約價)，照片為物件環境示意僅供參考!


~~~你知道嗎?買法拍不用等，因為到三拍已經打了64折!

好房不等人,機會留給出手快的人,等待是買不到好房子的 !~~~

易家法拍四大優勢保證:
※保證低於市價 (要標得到 還要標得便宜，請找專業代標 不買貴。)
※保證產權清楚 (★法拍屋產權過濾查詢(含凶宅,海砂屋,土地佔用,增違建現場勘查等)
※保證可銀行貸款~最高八成 !
※保證點交 :公司團隊(專人談判點交+法院強制點交)，公司及律師團隊服務 快速安全交屋。

~~~專業代標 產權清楚 保證點交~~~

透明 專業 誠信 負責 是你最大的保障~~~

☎買屋賣屋~敬請指名：0933-969-719 涂經理

☎請加官方LINE ID:@a0933969719

(個人LINE ID:0933969719 人數已滿5000人 可能無法加入好友 但仍可傳訊)

法拍查詢網站:1. 桃園地產

2.關鍵字查詢( 易家法拍 )or( 涂水源法拍 )( 法拍桃園地產 )

⭕ 易家不動產仲介經紀有限公司

【主要服務項目】

▲法拍屋代標 ▲查封撤封解決 ▲點交不點交處理 ▲共有物處分

房屋土地買賣 法律代書業務 不動產投資理財規劃

【法拍服務內容】
✅※產權過濾查詢(凶宅,海砂屋,佔用,增建,違建等)
✅※銀行貸款+拍定尾款墊款成數預估及確定如期撥款。
✅※專業代標{金拍屋,法拍屋,政府案件代標}
✅※《專業估價鑑價報告，給客戶買賣參考重要依據。》
✅※法拍屋點交，不點交，共有物分割法律程序處理及諮詢
✅※法拍屋投資規劃 設計裝潢，委託銷售
✅※節稅規劃:房地合一 增值稅 贈與稅 遺產稅

✴️【 服務宗旨:】

以最真誠的心當你的朋友,只做對朋友有利的事,

一直以來,秉持公平、公正、 公開交易的經營理念 ,來協助好朋友買屋,換屋
-----你最值得信任的好朋友。

⭕易家法拍《易家不動產仲介經紀有限公司》 經紀人:黃成翰(107)桃市經字第001708號