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萬元
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現
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住宅
電梯大樓
簡
管理費
：
5
帶
：
否
住家用
車位
：
無
生活機能
近
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -台南南紡銘星加盟店
經紀業名稱：
銘星頂森不動產仲介經紀有限公司
經紀人員證書字號：
111年登字第406249號
🍎 低總價入主善化 LM｜植村 NY 明亮視野佳｜原兩房可彈性規劃
想在南科附近買第一間房？這戶現況為寬敞一房，原兩房格局可依需求重新隔間。
現在享受開闊的生活空間，未來想多一間書房或臥室，也有規劃彈性。
☎️ 賞屋專線｜蔡岷芝 0901-034509（LINE）
📍 台南市善化區陽光大道
⭐ 建物｜約 26.56 坪
⭐ 主建｜約 14.53 坪
⭐ 附屬｜約 2.51 坪
⭐ 格局｜現況 1 房 2 廳 1 衛(原兩房格局)
⭐ 樓層｜5 樓／共 22 樓
⭐ 車位｜無‧可租社區平面車位；附 1 個機車位
🏡 大臥室 × 明亮陽台
室內寬敞，臥室好布置，衛浴採乾濕分離。陽台視野舒展，回家就有一處能坐下來放鬆的角落。
🌿 公設豐富，日常有人打理
宇成建設，社區提供 24 小時物業管理、包裹代收與垃圾集中。
14 樓設有圖書室、健身房與媽媽教室，頂樓另有曬衣場及宴會廳，視野開闊，還能遠眺贊美酒店跨年煙火。
🛍️ 蓮潭生活圈，下班採買順路
周邊有全聯與美廉社及7-11、全家，龍目井路從早餐到晚餐都有選擇。
開車約 3 分鐘可到善化市區，日常採買更有選擇。
🚗 南科通勤便利，鄰近蓮潭國中小
開車約 10 分鐘可達南科園區，約 6 分鐘可達國道 3 號交流道。
鄰近蓮潭國中小，學區及入學資格依主管機關與各校公告為準。車程依路線及路況而異。
📲 歡迎預約賞屋 蔡小芝 0901-034509
🎖️ 永慶不動產台南南紡銘星加盟店
🤝 銘星頂森不動產仲介經紀有限公司
💁 經紀人｜楊叔銘（103）南市字第00110號
💁♀️ 營業員｜蔡岷芝（111）登字第406249號
🌈 本廣告所載之產權及坪數資料，如有差異，以地政機關登記資料為準。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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