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萬元
（含車位價格）
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簡
2280元/月
否
法
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住
車位
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公設比
：
2
生活機能
近便
近傳統市場
近百
近公園綠地
近
近醫療機構
近夜市
行業資質
所屬公司：
住商不動產-南崁忠孝店
經紀業名稱：
禾舍建築股份有限公司
屋況特色
✨ 物件五大亮點
✅ 稀有大四房格局
規劃方正大器，室內空間坪效高，減少走道浪費，滿足全家人的生活需求。
✅ 前陽台進出設計
擁有獨立玄關空間，提升居家隱私性，出入更具儀式感。
✅ 高樓層景觀戶
高樓俯瞰，視野廣闊，陽光灑滿每個角落，享受明亮舒適的居家生活。
✅ 低比公設，空間實在
公設比僅約22.27%，空間利用率高，讓每一坪都發揮實際效益。
✅ 三面採光、超通風
戶型規劃優良，室內自然採光充足，雙衛浴皆開窗，前陽台進出，居住品質更舒適。
🌿 歐風經典社區｜飯店級休閒設施
・歐洲風格建築外觀，歐式中庭花園，質感典雅。
・配備接待大堂、中庭花園、交誼廳等公共設施。
・24小時社區管理，垃圾統一處理，免追垃圾車。
・社區代收包裹，生活便利又安心。
・大型社區共359戶，享受完善管理與豐富生活機能。
🚗 交通便利｜南崁核心生活圈
・約5分鐘可上國道一號南崁交流道，南來北往交通便利。
・G12捷運生活圈，交通規劃具發展潛力。
・12年國教免接送，周邊有公車直達台北，通勤族便利。
🛍️ 生活機能完善
・社區旁即有便利商店，日常採買方便。
・約5分鐘車程可達家樂福24H賣場、敏盛醫院。
・鄰近台茂購物中心及好市多等商圈。
・周邊中正公園、莊敬國小等，休閒與教育機能兼具。
📌 適合哪些買方？
✔️ 三代同堂、需要大空間的家庭。
✔️ 重視採光、通風與居家隱私的自住客。
✔️ 希望低公設、講究空間實用性的購屋族。
✔️ 重視交通、商圈及社區管理品質的買方。
🏡 稀有大四房車位，歡迎預約賞屋！
歡迎親自來感受家的舒適與寬敞！
📞 歡迎預約賞屋！
0984060747 李苡寧
預約賞屋，誠摯為您服務！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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