房屋介紹
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房
生活機能
行業資質
屋況特色
✨ 感謝您點進本則物件介紹，
先簡單讓您認識我👇
👤我是小余（余厚翰），
具科技業工程師背景，
📍目前專注新竹不動產市場。
📊擅長以數據分析、
風險評估與市場邏輯做判斷
➡️協助客戶將複雜的買房決策
簡單化、清楚化
💡小余的工作重點
👉是協助客戶「讓買房決策更安心穩健」
🧠提供服務內容
📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，
協助掌握第一手資訊
🏡 市場物件分析與同類型比較，
協助看出真實價格與差異
💰 出價策略與市場評估建議，
降低買貴或錯失機會風險
🔧 依科技業工程背景＋水電專業
，協助檢視屋況與潛在問題
🛋️ 空間規劃與居住動線建議，
讓房子更貼近實際生活需求
🎯 依不同需求（自住／換屋／投資）
提供決策方向分析
🏡以下小余將為您介紹本物件的特色：
🏛️【宏觀大器】竹北高鐵特區｜
四房雙車生活提案
📜宏開雅境藏心意，觀映人間四季情
大器安居容笑語，竹北歸來自在行
🏙️ 好的居所，不只容納生活，
也為每一天留下餘裕
📍落腳竹北高鐵特區，在熟悉的城市裡
為家人安排一處能細細生活的所在
📐 四房兩廳兩衛的格局，
讓生活各有位置
從相聚到獨處，
都能依家庭需求安排
🛋️ 主建物+附屬建物共34.533坪
為日常起居與未來規劃保留空間
🏠 物件總坪數69.41坪，
位於24樓中的9樓
以清楚的規格，
描繪下一段居家日常
🛗 社區一層四戶、
三部電梯的配置
讓每次出入，都有從容回家的節奏
🚗 雙坡道平面車位，
搭配獨立進出的寬敞車道
日常開車返家與家庭出遊更有彈性
📍地段｜竹北市六家五路二段，
高鐵特區生活圈
📐空間｜四房兩廳兩衛，
主附建物共34.533坪
🏢樓層｜位於9樓，
社區建築總樓層為24樓
🚘配置｜雙車位，
車位類型為坡道平面
💫 理想的家，是讓家人相聚有空間
也讓每個人都能自在安放生活
📲 歡迎預約鑑賞，
親臨現場感受格局與空間
📌以上是小余為您分析的物件特色
🏠買房不用一次決定，
但我們可以先把資訊弄清楚。
👉這間房適不適合您
👉這個價格合不合理
📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點
☎️ 成交專線：0978-282575 小余
📨Line ID：0978282575
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
